Дело № 2-318/1/2023

32RS0018-01-2023-000326-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 7 декабря 2023 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федорино Н.М.,

без участия сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перелазской сельской администрации Красногорского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли СХП «Перелазы» Красногорского района,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский районный суд Брянской области с указанным требованием.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 6 июля 1994 года № 152 закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе по СХП«Перелазы». Перелазской сельской администрацией Красногорского района Брянской области составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в который включены граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17.

Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» 14 марта 2014 года №21. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением. В соответствии Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:74, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Перелазское сельское поселение», СХП «Перелазы», были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности в газете «Красногорская жизнь» от 19 февраля 2016 года № 13-14. Общее собрание участников общей собственности по указанному земельному участку было проведено 04 апреля 2016 года, что следует из Протокола от 04 апреля 2016 года. Список невостребованных долей не был утвержден в виду отсутствия кворума, в связи с чем Постановлением Перелазской сельской администрации Красногорского района Брянской области от 23 декабря 2022 года № 93 «Об утверждении списка лиц, земельные долей которых могут быть признаны невостребованными на территории Перелазского сельского поселения» утвержден список невостребованных земельных долей СХП «Перелазы». Граждане, в утвержденном списке, в том числе и собственники, указанные в исковом заявлении не совершали никаких действий по распоряжению данной земельной долей, не предпринимали юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности на 16 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:74, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Перелазское сельское поселение» СХП «Перелазы» вышеуказанных граждан и признать право собственности МО Перелазское сельское поселение на эти доли (16/776) в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истец (его представитель) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик, третье лицо –Управление Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ответчик, третье лицо причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 6 июля 1994 года № 152 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Рубнянское», «Медведевское» и «Перелазы» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе и по СХП «Перелазы».

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Перелазы» на праве общей долевой собственности по 4,20 га каждый (соответствует 1/776 доли каждого в праве общей долевой собственности), в том числе являлись граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, что подтверждается приложением к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца о прекращении права собственности на земельную долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно записей актов о смерти, предоставленных Отделом ЗАГС Красногорского района Брянской области от 31 октября 2023 года- ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответов нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и 167 и реестру наследственных дел следует, что после смерти данных граждан не заводилось наследственных дел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО18 не передали принадлежащую им земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 32:15:0000000:74 СХП «Перелазы» расположен в границах МО «Перелазское сельское поселение» по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО Перелазское сельское поселение.

Постановлением Перелазской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от 27 июля 2006 года № 459 «О реализации Закона Брянской области от 09 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № 21 от 14 марта 2014 года.

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное МО «Перелазске сельское поселение» Красногорского района Брянской области выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 13-14 от 19 февраля 2016 года. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

Граждане, указанные в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, возражений о необоснованности включения принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей не заявляли.

С учетом изложенного, суд считает иск в данной части обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Рассматривая требования истца о прекращении права собственности на земельную долю ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска, учитывает то обстоятельство, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно представленных суду сведений после смерти ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 имеются наследственные дела.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО11, ФИО12,Ф, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 заведены наследственные дела, суд считает необходимым в данной части требований истцу отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Перелазской сельской администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4,20 га каждого граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (ФИО18) ФИО19 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:74, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Перелазское сельское поселение», СХП «Перелазы».

Признать право собственности муниципального образования «Перелазское сельское поселение» на 9 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:74, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Перелазское сельское поселение» определив долю муниципального образования «Перелазское сельское поселение» в праве общей долевой собственности в размере 9/776.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Пожарицкая