Решение по делу № 2-2185/2024 от 22.01.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Дело № 2-226/2025

УИД 75RS0025-01-2024-003285-73

Категория 2.178

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 14 декабря 2005 года умерла его бабушка ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являлись дети ФИО4 – ФИО5, ФИО6, ФИО3 Поскольку мать истца ФИО5 умерла 8 апреля 2002 года, то наследниками по праву представления является истец ФИО1 и его брат ФИО2 Наследник ФИО6 умерла 7 июля 2017 года, а ФИО3 и ФИО2 от наследства отказались. Указывая, что после смерти ФИО4 истец фактически принял наследство, а именно проживает в данной квартире, несет бремя содержания, в иске ФИО1 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО4 в виде квартиры по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на данную квартиру.

В суде истец ФИО1 и его представитель ФИО7 заявленные исковые требования поддержали. Истец пояснил, что сразу после смерти бабушки заехал в принадлежавшую ей квартиру и с тех пор проживает в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги. И других наследников никто на данное наследство более не претендует.

Ответчик ФИО3 в суде против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что является сыном умершей ФИО4, которой при жизни принадлежала квартира в с. Новая Кука, мкр. Забайкальская птицефабрика, д. 5, кв. 3. Ответчик также подтвердил доводы истца о том, что после смерти ФИО4 именно он стал проживать в ее квартире, содержит ее, в том числе оплачивает коммунальные услуги, произвел в квартире ремонт. Никто из других наследников, кроме истца, наследство после смерти ФИО4 не принимал и в настоящее время о своих правах на него не заявлял.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, направил заявление с указанием на согласие с исковыми требованиями. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика.

Заслушав истца и его представителя, ответчика ФИО3, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В ходе рассмотрения дела установлено, что 8 апреля 1997 года между Управлением муниципального жилищно-коммунального хозяйства и ФИО4 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому Управление передало в личную собственность, а ФИО4 приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что в случае смерти ФИО4 все права и обязанности по договору переходят к ее наследникам на общих основаниях. Согласно отметке на договоре он зарегистрирован в БТИ Читинского района 09 апреля 1997 года.

В соответствии с данными, полученными по запросу суда из КГУП «ЗабГеоИнформЦентр», вышеуказанная квартира состоит в реестре объектов технического учета и находится в собственности ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 8 апреля 1997 года, который зарегистрирован 9 апреля 1997 года.

Из выписки из ЕГРН спорное имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет 28 ноября 2011 года, имеет кадастровый номер №. При этом сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта в ЕГРН отсутствуют.

Из полученных по запросу суда актовых записей следует, что на день смерти ФИО4 была вдовой. Согласно актовым записям о рождении детей ФИО4 является матерью ФИО3, ФИО8 и ФИО9 ФИО4 умерла 14 декабря 2005 года, ФИО10 умерла 7 июля 2017 года, а ФИО5 – 8 апреля 2002 года. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются детьми ФИО5 Поскольку их мать ФИО5 умерла раньше своей матери ФИО4, они являются наследниками ФИО4 по праву представления. При этом и ФИО2 и сын ФИО4 - ФИО3 на наследство не претендуют, выразив свое согласие с требованием ФИО1 о признании за ним одним права на наследственное имущество.

Заявляя свои требования, истец ФИО1 ссылается на то, что после смерти ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. Доводы истца о том, что после смерти ФИО4 именно он вселился в принадлежавшую наследодателю квартиру, проживает в ней и несет бремя содержания данного имущества подтвердил в суде ответчик ФИО3 Также эти доводы нашли свое подтверждение показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО11 Последняя пояснила, что приходится двоюродной сестрой истца по линии отца, была знакома с бабушкой истца ФИО4, которая скончалась в 2005 году. В своих показаниях свидетель сообщила, что после смерти бабушки, которая жила одна, ФИО1 сразу же переехал жить в квартиру в <адрес>, в которой проживает по настоящее время, производит ремонт и несет иные расходы по содержанию этого имущества. Последнее обстоятельство подтверждается также копией единой расчетной книжки, выданной ООО «ЗабРегион МПК», согласно которой лицевой счет для оплаты коммунальных услуг открыт на имя ФИО1, оплаты по лицевому счету производятся истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО4 наследственное дело к ее имуществу не заводилось, с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства никто не обращался, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала при жизни ФИО4, а после ее смерти вошла в состав его наследственного имущества. Истец ФИО1 как наследник по праву представления фактически принял данное наследство, а именно, вселился и проживает в настоящее время в квартире, принял меры к сохранению данного имущества, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме истца на данное наследство более никто не претендует. Данных, свидетельствующих о том, что наследство было фактически принято кем-то еще, кроме истца, не установлено. С учетом того, что наследство фактически было принято истцом, оснований считать спорное имущество выморочным, у суда не имеется.

С учетом этого требования истца подлежат удовлетворению с признанием его принявшим наследство и признанием за ним права собственности на спорное недвижимое имущество. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 14 декабря 2005 года, состоящего из квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Б.Мигунова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.