Дело №2-280/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 г. с. Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пешковой О.Н.,
при секретаре Десятовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 и по 26.09.2023 г., и с 27.09.2023 по день фактической оплаты, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Истец АО «Тепловодоканал» обратился с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 проживает по адресу: 674159, <адрес>. Лицевой счет № на открыт па имя ответчика, площадь квартиры 73,1 кв.м. Как следует из истории начислений и платежей, оплата коммунальных услуг производилась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по данному адресу числится задолженность. По состоянию на 01.01.2021 задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги, за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 составляет 50178,25 руб., которая не погашена. По данной задолженности мировым судьей судебною участка № 13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-2892/2021 от 03.12.2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 на сумму 44472,65 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету), который 07.12.2021 отменен, так как от ответчика поступили возражения относительно судебного приказа; мировым судьей судебного участка №13 Каларского судебного района вынесен судебный приказ № 2-378/2022 от 28.01.2022 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09 2021 по 30.11.2021 на сумму 19 859,58 руб. (сумма с учетом пени на всю задолженность по лицевому счету), который 31.01.2022 отменен, так как от ответчика поступили возражения относительно судебного приказа. В связи с чем ответчику за несвоевременную оплату коммунальных платежей, за период задолженности с 01.01.2021 по 30.11.2021, начислена пени в размене 27224,83 руб. Таким образом, за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 сумма задолженности и начисленной пени составляет 77403,08 руб., которую просит взыскать с ответчика. При подаче заявления о выдаче судебного приказа № 2-2892/2021 от 03.12.2021, истец понес судебные расходы на оплату государственной пошлины на сумму 767,09 руб. Вышеуказанный судебный приказ мировой судьей судебною участка № 13 Каларского судебного района Забайкальского края был отменен; № 2-378/2022 от 28.01.2022, истец понес судебные расходы па оплату государственной пошлины па сумму 397,19 руб. Вышеуказанный судебный приказ отменен. Также произведена оплата государственной пошлины на сумму 1164,28 руб. при подаче иска в суд. Всего сумма оплаченной госпошлины 2522 руб., которую просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании установлено.
Представитель истца – АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, направил сведения о непогашении долга ответчиком на день рассмотрения дела.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила письменные возражения, в которых указала, что сумма задолженности в размере 50178,25 руб. является необоснованной и выставлена истцом за пределами срока давности, просит в удовлетворении требований отказать (л.д.___).
Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная обязанность собственника по содержанию имущества регламентирована ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).
Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив.
Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.
Судом установлено, что ответчик в спорный период являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое ей жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что данный расчет сделан исходя из фактической площади жилого помещения – 73,1 кв.м. и количества проживавших лиц (л.д. ).
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Ответчиком контррасчета ни основной задолженности, ни пени суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Представленные ответчиком и приложенные к письменным возражениям квитанции от 13.04.2023 и 14.07.2023 г не могут быть приняты судом в счет погашения задолженности за спорный период, поскольку в назначении платежа не указан период и данные оплаты отнесены истцом за март 2023 г. и июнь, июль 2019 г. (л.д.____). Одна из представленных квитанций не читаема, однако из пояснений АО «Тепловодоканал» следует, что внесенная сумма является оприходованной АО «ТВК» и отнесена на не заявленные в исковых требованиях периоды (л.д.____).
Доводы ответчика о пропуске срока давности не состоятельны, поскольку истец обратился в суд 11.10.2023 г. в пределах срока давности. Ранее судебный приказ №2-2892/2021 от 03.12.2021 г. о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 30.08.2021 г. был отменен определением 07.12.2021 мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района (л.д.___). Определением мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района от 31.01.2022 г. отменен судебный приказ №2-378/2022 о взыскании задолженности за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 (л.д.___).
Истцом при подаче иска заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 составил 27224,83 руб. (л.д. ).
Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 10000 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 50178,25 руб. с 27.09.2023 г. по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
При решении вопроса о снижении суммы пени суд учитывает и то, что задолженность за спорный период образовалась в том числе и в результате бездействия истца по не обращению в суд за взысканием задолженности в течение длительного периода.
При этом, суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Истцом оплачена государственная пошлина, в том числе, по платежному поручению №4825 от 17.10.2023 г. на сумму 193,53 руб., №7089 от 24.12.2021 г. на сумму 397,19 руб., №6172 от 16.11.2021 на сумму 767,9 руб., №4608 от 10.10.2023 на сумму 1164,28 руб., и заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в связи с отменами судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ФИО1 (л.д._____), всего на сумму 2522 руб., подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст.98 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ИНН № в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 в размере 50178 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 10 000 рублей по состоянию на 26.09.2023 г. с начислением пени на сумму долга в размере 50178 руб. 25 коп. руб. с 27.09.2023 по момент фактической оплаты, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2522 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.11.2023 г.