Решение по делу № 02-3654/2023~М-2398/2023 от 22.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0005-02-2023-005357-39

22 августа 2023 года город Москва

Суд в составе председательствующего судьи Головинского районного суда г. Москвы Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3654/23 по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Королевский лес» к фио о взыскании задолженности по членским взносам, пени, расходам по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по членским взносам, пени, расходам по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указал, что ответчик, фио, является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0030115:952, 50:19:0030115:953 с условным номером М147-148, общей площадью 4150 кв.адрес п. 2.5.1. Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30 января 2016 года, в основу которого легли геодезические данные в поворотных точках, картографический материал и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенный на адрес, состоящий из трех кварталов: Золотая Рыбка, Королевский лес, и Мерс Фэмели.

Истцом ответчику был оказан ряд услуг (уборка, охрана, освещение, эксплуатация коммуникаций, доставка почты по заявлению, видеонаблюдение и т.д.), которые подлежат оплате.

16 октября 2021г. было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021г. по 31.12.2022г. в следующих размерах:

- участок до 14 соток: сумма + 23 800 (разовый взнос с ноября по март);

- участок от 14 до 23 соток: сумма + 27 80 (разовый взнос);

- за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 сотки (разовый взнос).

20 декабря 2022г. было проведено общее собрание членов СНТ СНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания CHT CH «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. в следующих размерах:

- участок до 14 соток сумма;

- участок от 14 до 23 соток – сумма;

- участок более 23 соток – сумма

Также, в соответствии с протоколом № 16/10/201 общего собрания, установлены ежегодный единовременный взнос в размере сумма за вывоз снега с ноября по март.

Протоколом № 20/12/2022 от 20.12.2022г. установлены целевые взносы на зимнюю уборку дорог.

Пунктом 6.4. Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября.

Ответчику на праве собственности принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:952;

- земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:953.

При этом, за ответчиком с 01.10.2021г. по 30.06.2023 года образовалась задолженность по уплате вышеуказанных взносов всего в сумме сумма, а также были начислены пени на основании п. 5.12, 5.13 Устава в сумме сумма

До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Таким образом, истец, с учетом уточнений по иску, просит суд:

- взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в общем размере сумма, состоящую из суммы основной задолженности по членским взносам в размере сумма, пени сумма, расходов по оплате госпошлины сумма

Представитель истца СНТ «Королевский лес» по ордеру и доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,ходатайств об отложении дела не заявил.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 8 Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О Статьей 8 Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Аналогичным образом, до введения в действие в действие Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был предусмотрен следующий порядок уплаты взносов.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио, является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0030115:952, 50:19:0030115:953 с условным номером М147-148, общей площадью 4150 кв.м.

Согласно п. 2.5.1. Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30 января 2016 года, в основу которого легли геодезические данные в поворотных точках, картографический материал и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенный на адрес, состоящий из трех кварталов: Золотая Рыбка, Королевский лес, и Мерс Фэмели.

- участок до 14 соток: сумма + 23 800 (разовый взнос с ноября по март);

- участок от 14 до 23 соток: сумма + 27 80 (разовый взнос);

- за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 сотки (разовый взнос).

- участок до 14 соток сумма;

- участок от 14 до 23 соток – сумма;

- участок более 23 соток – сумма

Протоколом № 20/12/2022 от 20.12.2022г. установлены целевые взносы на зимнюю уборку дорог.

Ответчику на праве собственности принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:952;

- земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:953.

До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Со стороны ответчика каких-либо возражений на иск не представлено, сведения о погашении задолженности отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований для неоплаты установленных членских и целевых взносов, в связи с чем суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, и считает возможным положить его в основу своего решения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Королевский лес» (ОГРН: <***>) денежные средства в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Головинский районный суд г. Москвы течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.