К делу №2-3813/2022

УИД 61RS0022-01-2022-005458-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Востриковой Л.С.,

с участием:

истца ФИО1

представителя третьего лица Отдел опеки и попечительства Управления образования г. Таганрога ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. на основании договора дарения от 21.08.2015 года, является собственников комнаты жилого назначения, обшей площадью 40.3 кв.м. По указанному адресу имеют постоянную регистрацию ФИО4, 07.04 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5. <дата> г.р. ФИО4, является биологической матерью несовершеннолетней ФИО3. <дата> г.<адрес> от <дата> ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3 <дата> г.р. В настоящее время, ответчики по адресу <адрес>. не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними и истцом не существует.

Истец просила суд признать ФИО4. <данные изъяты>.р.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО4. <данные изъяты> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать и перечислить на номинальный счет оплаченную ФИО3 задолженность по коммунальным платежам.

Признать ФИО5, <дата> г.р.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ;<адрес>.

Снять ответчика ФИО5. <дата> г.р.. е регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать и перечислить на номинальный счет оплаченную ФИО3 задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Управления г. Таганрога ФИО2 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований просила рассмотреть с учетом интересов ребенка.

Третье лицо – представитель УМВД России по г. Таганрогу, МКУ «отдел образования <адрес>» в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3. <дата> г.р.. на основании договора дарения от <дата>, является собственников комнаты жилого назначения, обшей площадью 40.3 кв.м. Право собственности зарегистрировано в НГРП от <дата>- №. Данная недвижимость находится но адресу Таганрог, <адрес>.

По адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО3, согласно ответа на запрос суда зарегистрирована ответчик ФИО4, <данные изъяты> г.р.. Ответчик ФИО5, <дата> г.р. зарегистрирована по иному месту жительства, в связи с чем оснований для снятия ее с регистрационного учета не имеется.

ФИО4, 07.04 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является биологической матерью несовершеннолетней ФИО3. <дата> г.<адрес> городского суда от <дата> ФИО4 лишена родительских нрав в отношении несовершеннолетней ФИО3 <дата> г.р.

В настоящее время, ответчик по адресу <адрес>. не проживает, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалы гражданского дела доказательствами.

Судом установлено, что истец несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных и жилищных услуг.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о взыскании уплаченных коммунальных услуг по мнению суда подлежат отклонению, поскольку истец как собственнику жилого помещения несет бремя содержания имущества, ответчики не проживают в спорном помещении, не являются его собственниками в силу чего на них не может быть возложена обязанность по несению бремени содержания имущества в том числе оплаты коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4. <данные изъяты>р.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика ФИО4 <данные изъяты> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2022 года.