Дело №
№-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар
Ленинский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Пасленовой Д.О.
секретаря судебного заседания ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
представителей ответчика ФИО5,
ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к собственникам помещений в многоквартирном жилом доме в лице ТСН (Ж) «Триумф», ООО УК «Электра» об установлении сервитута,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к собственникам помещений в многоквартирном жилом доме в лице ТСН (Ж) «Триумф», ООО УК «Электра» об установлении сервитута. В обоснование заявленных требований указано, что собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0202053:0007, площадью 19566 кв.м, по адресу: г. Краснодар, . На данном земельном участке расположена трансформаторная подстанция №, к которой подключена воздушная линия электропередачи, принадлежащая ФИО1 Истец обратился к ответчикам с предложением о предоставлении ему права ограниченного пользования частью участка, площадью 18 кв.м, для целей эксплуатации линий электропередачи. Соглашение между сторонами достигнуто не было. Просит установить право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), кадастровый №, по адресу: г. Краснодар, , в целях эксплуатации линий электропередачи, подключенных к трансформаторной подстанции №.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представители ответчика ТСН (Ж) «Триумф» в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать в полном объеме.
Представитель ответчика ООО УК «Электра» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что все участники процесса надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в виду следующего.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок, площадью 19556 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0202053:0007, расположенный по адресу: г. Краснодар, , принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по указанному адресу.
Из доводов искового заявления следует, что расположена трансформаторная подстанция №, к которой подключена воздушная линия электропередачи, принадлежащая ФИО1
Вместе с тем, согласно уведомлению ООО «Энергосистемы», сведений о включении трансформаторной подстанции в состав общедомового имущества ответчиков не содержится.
Так, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № ВССП-4/2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН (Ж) «Триумф», в состав общедомового имущества включены: светильник РКУ-250 на оцинкованной опоре (8 шт.), кабельные линии 0,4 кВ для электроснабжения светильников от электрощитовой жилого дома АВБбШв 4х16 общей длиной 347 кв.м, шкафа управления уличным освещением с щитовой жилого дома, с узлом учета электроэнергии.
Такие же данные были предоставлены ООО «Прометей».
Таким образом, ответчики собственниками трансформаторной подстанции № не являются, достоверных сведений о нахождении данной подстанции на спорном земельном участке также не предоставлено.
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.
Поскольку ответчики не являются собственниками трансформаторной подстанции, достоверных сведений о ее расположении на земельном участке ответчика не представлено, а собственник данной трансформаторной подстанции не установлен и к участию в деле не привлечен, суд приходит к выводу, что ФИО1 не вправе требовать понуждения ответчиков заключить соглашение об установлении сервитута.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к собственникам помещений в многоквартирном жилом доме в лице ТСН (Ж) «Триумф», ООО УК «Электра» об установлении сервитута – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: