Решение по делу № 2-321/2023 от 10.05.2023 - о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

<данные изъяты>

УИД 09RS0005-01-2023-000230-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 мая 2023 года с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской республики в составе председательствующего судьи Лепшокова Р.А., при секретаре судебного заседания Гогуевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Ожаю Магомет-Алиевичу и ФИО3 Магомет-Алиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков ФИО4 М-А. и ФИО3 М-А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> при этом ссылается на то обстоятельство, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником общей долевой собственности 1/3 части жилого дома и земельного участка, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, иными участниками общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/3), являются супруг и сын истца. В данном жилом доме зарегистрированы кроме её семьи, ответчики ФИО4 М-А. и ФИО3 М-А., которые, несмотря на то, что они прописаны в указанном домовладении, ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время там не проживают, место их жительства ей не известно, какие-либо вещи принадлежащие ответчикам в её домовладении не хранятся.

Решить вопрос с ответчиками о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, не представляется возможным, в связи с неизвестностью их места проживания и пребывания.

Она обращалась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчиков, однако ей было сообщено о невозможности снятия их с регистрационного учёта, поскольку гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает как ее права, так и права членов ее семьи на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без ее участия, при этом, поддержав исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО4 М-А., и ФИО3 М-А., не явились, согласно материалам дела, их место проживания и пребывания, неизвестно.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району также в судебное заседание не явился, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по существу, в своем ответе на обращение истца, дано пояснение о невозможности снятия ответчиков с регистрационного учёта, поскольку, гражданин должен лично являться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу статьи 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В этой связи, суд, определил рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником общей долевой собственности 1/3 части жилого дома и земельного участка, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, иными участниками общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/3), являются супруг и сын истца. В данном жилом доме зарегистрированы кроме семьи истца, ответчики ФИО4 М-А. и ФИО3 М-А., которые, несмотря на то, что они прописаны в указанном домовладении, примерно ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время там не проживают, место жительство и пребывания ответчиков ей не известно, какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам в домовладении истца не хранятся.

Решить вопрос с ответчиками о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с неизвестностью места проживания ответчиков.

В обоснование своих доводов, истцом представлены суду письменные документы, а именно, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 часть жилого дома, иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/3), являются супруг и дети истца (л.д.8).

Суду представлен ответ начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о снятии с регистрационного учета ответчиков, зарегистрированных в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно которому гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета для снятия с учета (л.д.9-10).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчика права пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> не предоставлено, в настоящее время, место жительство ответчиков не известно, в связи с чем, не представляется возможным добровольно выписаться.

Сохраняющаяся по настоящее время регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом и членами ее семьи жилым помещением. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.

Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Ожаю Магомет-Алиевичу и ФИО3 Магомет-Алиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, -удовлетворить в полном объеме.

Признать Узденова Ожая Магомет-Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Магомет-Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Узденова Ожая Магомет-Алиевича и ФИО3 Магомет-Алиевича с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.