УИД 16RS0010-01-2022-001126-58
Дело №2-814/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22.11.2022 пгт. Балтаси
Балтасинский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шамсутдиновой М.Ш.,
с участием:
законного представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
несовершеннолетний ФИО6, в лице своего законного представителя ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеют двух несовершеннолетних детей. Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности несовершеннолетнему ФИО7 Однако ответчик хотя и прописан по указанному адресу, однако фактически в нем не проживает, его местонахождение неизвестно, все расходы по оплате коммунальных услуг, налогов несет ФИО1 Кроме того, в собственности ответчика имеется доля в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и почтовые расходы – 308 руб.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 - ФИО1 требования поддержала.
Ответчик извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Адресованный конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».
В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, протокольным определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты интересов ответчика.
Представитель ответчика (адвокат) в удовлетворении иска возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, площадью 96 кв.м, 1974 года постройки, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО3 Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО13 (в настоящее время ФИО12) Ю.В. заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО12 (ранее ФИО13) Ю.В.
Из пояснений ФИО1 следует, что в 2021 году ответчик был прописан по вышеуказанному адресу, брак между ними прекращен, ответчик выехал из дома добровольно, место его нахождения ей неизвестно, совместного хозяйства между сторонами не ведется, личных вещей ответчика в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Вышеуказанный земельный участок и жилой дом ранее принадлежали ее матери, которая по договору дарения подарила указанное имущество ее сыну ФИО3
Согласно выписке из электронной похозяйственной книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО8 (глава хозяйства), ФИО1 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО9 (внук), ФИО10 (родственник), ФИО4 (не родственник).
Таким образом, ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется. Общее хозяйство между ответчиком и собственником жилого помещения не ведется. Какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом между сторонами по делу отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение и проживания в нем ответчик не предпринимал, при этом, имеет в собственности другое жилое помещение.
Ответчик в соответствии со ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца, суду не представил и не ходатайствовал об их истребовании.
Поэтому суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением на определенное время.
При таких данных, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. а также понесенные истцом почтовые расходы в размере 308 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу несовершеннолетнего ФИО3, от имени которого действует его законный представитель ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и почтовые расходы в размер 308 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение03.12.2022