УИД №

Дело №

Заочное решение

именем Российской Федерации

08 июля 2025 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО5,

истца ФИО2,

представителя органа опеки и попечительства Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что он имеет на праве собственности <адрес> в <адрес> РТ, общей площадью 32,8 кв.м, в которой в ДД.ММ.ГГГГ с его согласия были зарегистрированы ответчики. ФИО1 ранее была сожительницей истца, ФИО3 – её сын. В настоящее время ответчики членами его семьи не являются, их личных вещей в доме нет, бремя содержания имущества не несут.

Поскольку ответчики добровольно с регистрации сняться не желают, просит признать их утратившими право пользования данным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, требования иска поддерживает в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что ответчики давно выселились и вещи вывезли, поэтому, исковое требование о выселении он не поддерживает.

Представитель ООиП Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района – ФИО7, действующая на основании доверенности и помощник прокурора <адрес> ФИО5 против удовлетворения иска не возражали.

Ответчики на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу не реагируют и за ними не являются, поэтому суд считает ответчиков надлежаще извещенными о судебном заседании и с согласия истцовой стороны, счел возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит <адрес> в <адрес> РТ, общей площадью 32,8 кв.м, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО8 зарегистрированы в квартире, принадлежащей ФИО2

С учетом вышеизложенного, суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчики не является собственником жилого помещения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствие истцу в осуществлении своих прав собственника.

Поэтому суд, опираясь на вышеприведенные нормы материального права, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и отсутствием предусмотренных законом оснований для пользования им, поскольку право пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Таким образом, в настоящее время, в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований зарегистрирован ответчик, что лишает истца права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Суд считает необходимым отметить, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии, либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Кроме того, суд находит, что ответчики не являются членами семьи истца, собственниками жилого помещения, по указанному адресу не проживают, соответственно они должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированными не имеется, а поэтому иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

При этом, с учётом того, что истец не заявляла о возмещении с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> РТ, принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), из жилого помещения - <адрес> в <адрес> РТ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

.