№
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Казань
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,
при секретаре судебного заседания Муратовой Д.Ф.,
с участием старшего помощника прокурора Файзрахманова Р.Р.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера № матери Истца, ФИО3, и ее семье, состоящей из четырех человек (ФИО3, ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь, Истец, в настоящее время ФИО1), ФИО2 (сын, Ответчик)) была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (в настоящее время ), общей площадью 59,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выбыл в другое место постоянного проживания - был зарегистрирован по этому адресу до ДД.ММ.ГГГГ.
C ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: , при этом не проживал и не проживает в ней, не имеет в ней личных вещей, не несет никаких расходов по содержанию данной квартиры. По настоящее время проживает по прежнему адресу регистрации - со своей супругой и детьми.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла наниматель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета Муниципального образования », действующего от имени Муниципального образования , и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеупомянутой квартире (в связи со смерть прежнего нанимателя), согласно которому истец является нанимателем данного жилого помещения.
На дату подачи настоящего иска в спорной квартире зарегистрированы трое: истец, ответчик и ФИО6 (дочь истца, третье лицо 1) - с ДД.ММ.ГГГГ (до этого была вписана в карточку матери с даты рождения - ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 отсутствует в квартире по адресу , его отсутствие носит постоянный и добровольный характер, в отношении него никакие препятствия в пользовании квартирой не чинились. Ответчик не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы по содержанию квартиры. Он проживает со своей семьей в другом жилом помещении.
Все расходы по коммунальным платежам и содержанию квартиры по адресу несет истец. Факт непроживания ФИО2 и отсутствии его личных вещей в квартире по адресу: подтверждается, также актом от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен посредством направления СМС извещен, в материалах дела имеется отчет со статусом «доставлено».
Представители третьих лиц - УФМС России по РТ, ФИО6, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований истца, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № матери истца, ФИО3, и ее семье, в составе семьи из четырех человек (ФИО3, ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь, истец, в настоящее время ФИО1), ФИО2 (сын, ответчик)) была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (в настоящее время ), общей площадью 59,9 кв.м.
Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выбыл в другое место постоянного проживания, личных вещей, спальных мест его не обнаружено, и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 по спорному адресу, не имеется.
Также в иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: , при этом не проживал и не проживает в ней, не имеет в ней личных вещей, не несет никаких расходов по содержанию данной квартиры. По настоящее время проживает по адресу регистрации - со своей супругой и детьми.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: .
Однако ответчик сохраняет регистрацию по адресу: .
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-19, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
подпись/копия верна/
Судья Хуснутдинов А.И.
Решение05.09.2022