дело № 2-691/2025

УИД 03RS0048-01-2025-000615-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о взыскании процентов за пользование займом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с последующим уточнением иска обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, мотивируя тем, что истцу принадлежит право требования к ФИО2 денежных средств, возникших из договора от ДД.ММ.ГГГГ Указанным договором продавец продал покупателю: объекты капитального строительства, с назначением: объект незавершенного строительства, площадью застройки 100 (сто) кв.м, со степенью готовности 10%, с кадастровыми номерами объекта: № расположенные на земельном участке в квартале №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, относящийся к категории: объект незавершенного строительства. Цена Договора определена сторонами в 1 600 000 руб., каждый из которых по 800 000 руб. Согласно п.2.3. Договора расчет между сторонами в размере 1 600 000 руб. производится с отсрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ Договор в установленном порядке прошел государственную регистрацию, и проданные объекты перешли в собственность ФИО2 Условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, при просрочке по оплате по настоящему договору, сумма долга по оплате за проданные объекты недвижимости считаются заемными, (т.е. происходит новация долга в заемное обязательство), при этом на сумму займа начисляются проценты за пользование займом из расчета три процента в месяц с даты подписания настоящего договора до даты выплаты долга или возврата проданных объектов недвижимости в собственность Продавца (п.4.4 Договора). Требования истца, возникшие из договора от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждены Кировским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Указанным решением с должника взыскано в пользу истца ФИО1 сумма в размере 2 778 554 руб. 84 коп., в том числе сумма основного долга 1 600 000 руб., проценты и неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Решением Кармаскалинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями Определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана в пользу ФИО1 сумма процентов за пользование займом в размере 1 342 000 руб. за период с 08 февраля 2019 г. по 27 мая 2021 г. Таким образам, по мнению истца, он имеет право на получение процентов за пользование займом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 3% в месяц до дня возврата основной суммы займа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 576 000 руб. с перерасчетом по день вынесения решения суда из расчета 3 (три) процента в месяц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка вручена адресату ДД.ММ.ГГГГ

Судом были совершены достаточные действия, направленные на извещение ответчика, с целью обеспечить реализацию им своих процессуальных прав.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.2 ст. 167 ГПК РФ).

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В связи с чем, в силу ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседании, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи объектов капитального строительства, а именно объекты капитального строительства, с назначением: объект незавершенного строительства, площадью застройки 100 (сто) кв.м. со степенью готовности 10%, с кадастровыми номерами объекта: № расположенные на земельном участке в квартале №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, относящийся к категории: объект незавершенного строительства.

Сторонами договора определена цена договора в размере 1 600 000 руб., каждый из которых по 800 000 руб. Согласно п.2.3. Договора расчет между сторонами в размере 1 600 000 руб. производится с отсрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГСогласно п. 4.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ при отказе покупателя добровольно возвратить продавцу проданные объекты капитального строительства по требованию продавца или неисполнение требования о досрочной оплате, а также просрочке по оплате на по настоящему договору, сумма долга по оплате за проданные объекты недвижимости считаются заемными (т.е. происходит новация долга в заемном обязательстве), при этом на сумму займа начисляются проценты за пользование займом из расчета 3 % в месяц с даты подписания настоящего договора до даты выплаты долга или возврата проданных объектов недвижимости в собственность продавца.

В пункте 4.5 указанного договора указано, что при просрочке исполнения требований по оплате по настоящему или просрочке возврата более чем на 10 дней, покупатель оплачивает продавцу неустойку в размере 0,2% за каждый день просрочки.

Решением Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма займа по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 600 000 руб., сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 775 354 руб. 84 коп., сумма неустойки за просрочку возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 403 200 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 092 руб. 77 коп.

Решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 168 000 руб., неустойка в размере 214 353 руб. 89 коп.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы процентов за пользование займом, с ответчика взыскана сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 342 000 руб.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Сведений об исполнении решения Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу материалы дела не содержат, в суд не представлены.

Согласно п.1. ст.818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством.

Частью 1 ст.809 ГК РФ указано, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Учитывая, что по настоящее время обязательства ФИО2 перед истцом ФИО1 не исполнены, требования истца о взыскании суммы процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 576 000 руб. с перерасчетом по день вынесения решения суда из расчета 3 (три) процента в месяц, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), то есть по день вынесения настоящего решения, в размере 2 352 000 руб. (1 600 000 руб. * 1470 дней * 0,1 %).

При подаче иска в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в связи с тем, что является инвали<адрес> группы.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ).

Следовательно, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 38 520 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о взыскании процентов за пользование займом удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8016 №, сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 352 000 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 38 520 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Р. Кагирова

Копия верна: Судья Ф.Р. Кагирова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ