УИД № 77RS0017-02-2024-022698-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10835/2024 по иску ФИО1, ФИО2, фио к ФИО3 о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио, фио обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании ордера № 114361 от 28 декабря 1991 года, выданного Пролетарским РИК адрес, в пользование ФИО3 было предоставлено жилое помещение коммунального заселения – две комнаты площадью 9,1 кв.м. (13,51 кв..м. заним. общ. пл.) и 11,8 кв.м. (17,51 кв.м. заним. общ. пл.) в трехкомнатной квартире общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В виду чего, 04 июня 2008 ода между нанимателем ФИО3 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен Договор социального найма № 5513-01-2008-0661569. Далее, к данному договору были заключены Дополнительные соглашения от 02 октября 2012 года, 26 марта 2014 года и 02 сентября 2014 года. На данной площади зарегистрированы истцы ФИО1, ее дочь – фио и внучка – фио и ответчик – фио, которая является матерью бывшего супруга ФИО1, которые на основании распоряжения адрес Зябликово адрес от 15 сентября 2010 ода состоят на учёте по получение субсидии для приобретения жилья по категории «общие основания», учетное дело № 1999-162. В 2017 году Нагатинским районным судом адрес истцам и ответчику были выделены доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт, и содержание жилого помещения. Несмотря на то, что к оплате истцам было выделено ¾ доли за имущество, предоставленное по договору соцнайма, а ответчику ¼, истцы втроем фактически пользуются комнатой площадью 11,8 кв.м, а ответчик – комнатой площадью 9,1 кв.м, что явно не соответствует выделенным долям в оплате, но соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку стороны не являются одной семьей, они не ведут общее хозяйство, у них разный бюджет, общение практически не поддерживается. С учетом изложенного, истцы просят суд определить порядок пользования жилым помещением - комнатами в коммунальной трехкомнатной квартире общей площадью 56,1 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, расположенной по адресу: адрес, закрепив за истцами комнату площадью 11,8 кн. м., закрепив за ответчиком комнату общей площадью 9,1 кв.м.; признать ФИО1, фио, несовершеннолетнюю фио, проживающих в комнате общей площадью 11,8 кв.м. и фио, проживающую в комнате общей площадью 9,1 кв.м, по адресу: адрес, разными семьями.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом; представитель истцов исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с положениями ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – две комнаты трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира находится в собственности адрес, спорные комнаты были предоставлены ФИО3 на основании ордера № 114361 сер. 90 от 28 декабря 1991 года Пролетарским РИК адрес в составе семьи: 1) фио - к/с; 2) ФИО1 – бывшая жена сына; 3) фио – дочь бывшей жены сына; 4) фио - правнучка.

04 июня 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 5513-01-2008-0661569, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение пользование две комнаты жилого помещения, находящегося в собственности адрес, расположенного по адресу: адрес.

В настоящее время в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, фио, фио, фио, что повреждается выпиской из домовой книги.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ст. 247 ГК РФ.

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) – это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в статье 69 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов о признании разными семьями, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения» членами семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства и свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке, либо на основании решения суда.

В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Разрешая требования о признании указанных выше лиц разными семьями, суд исходит из того, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя. При этом, ведение раздельного бюджета не свидетельствует о наличии оснований для признания граждан разными семьями в целях постановки на жилищный учет отдельно от остальных зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Доводы истцов о том, что в настоящее время стороны являются по отношению друг к другу разными семьями, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные доводы основаны на ином толковании положений действующего жилищного законодательства.

Для признания разными семьями с целью постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях граждане должны иметь разные договоры социального найма на отдельные жилые помещения в квартире, которые им предоставлены как разным семьям на основании отдельных решений органов исполнительной власти города, в каждом из которых указана отдельная семья.

Поскольку истцы не обладают правами на отдельные жилые помещения (комнаты) в спорной квартире, на основании отдельного договора социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных в установленном порядке, или на основании права собственности на отдельные жилые помещения, оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные...), ФИО2 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении <...>) к ФИО3 (паспортные данные...) о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2025 года