74RS0028-01-2023-000680-75

2-1044/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующий А.В. Лебедева,

при секретаре А.В. Штах

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, здание

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Советского районного отдела судебных приставов г.Челябинска УФССП по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2 земельный участок ФИО3 площадью 393 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС кадастровый номер ФИО3 и здание расположенное по адресу АДРЕС. Участок ФИО3 площадью 58 кв. метров, кадастровый номер ФИО3.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Копейском городском отделе судебных приставов находятся следующие исполнительные производства в отношении ФИО2: ИП ФИО3, возбуждено 17 мая 2021 года на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 от 15 декабря 2020 года, о взыскании в пользу ПАО «Росбанк» суммы долга 301051,65 рубль, остаток основного дола 293480,35 рублей; ИП ФИО3 возбуждено 15 ноября 2021 года на основании исполнительного листа № 2-3036/2021 от 21 сентября 2021 года, выданного Советским районным судом г. Челябинска в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк», задолженность по кредитным платежам в размере 773267,63, остаток основного долга 770151,6 рублей; ИП ФИО3 в отношении ФИО2 возбуждено 30 марта 2022 года на основании судебного приказа № 2-6300/2021 от 18 января 2022 года, выданного органом Судебный участок № 1 Советского района г. Челябинска, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк» Задолженность по кредитным платежам в размере 166469,86, остаток основного долга 165799,03 рубля; ИП ФИО3 возбуждено 14 июля 2022 года на основании исполнительного листа ФИО3 от 09 мая 2022 года, выданного Советским районным судом г. Челябинска в пользу взыскателя Альфа-банк, задолженность по кредитным платежам в размере 55357,83, остаток долга 55357,83 рубля. По состоянию на 09 декабря 2022 года остаток основного долга 1240789,14 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках данного исполнительного производства было проверено имущественное положение должника в результате установлено, что у ФИО2 в собственности находится земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу г. Копейск ТСН «Дзержинец» участок 210 площадью 393 кв. метра, кадастровый номер ФИО3 и здание расположенное по этому же адресу площадью 58 кв. метров с кадастровым номером ФИО3. Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 от 09 декабря 2022 года на земельный участок и здание указанное выше наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В силу ст. 237 ГК РФ просит обратить взыскание на указанный земельный участок и здание.

Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 в суд не явился, о дне слушания дела извещены, просят дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, по адресу регистрации. Вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица – АО «Альфа-Банк» ПАО «Сбербанк», ПАО «Росбанк» извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах не явки не сообщили.

Судом в качестве третьего лица привлечен ФИО4, в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Установлено, что в отношении ФИО2 возбуждено ИП ФИО3, 17 мая 2021 года на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 от 15 декабря 2020 года, о взыскании в пользу ПАО «Росбанк» суммы долга 301051,65 рубль, остаток основного дола 293480,35 рублей; ИП ФИО3 возбуждено 15 ноября 2021 года на основании исполнительного листа № 2-3036/2021 от 21 сентября 2021 года, выданного Советским районным судом г. Челябинска в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк», задолженность по кредитным платежам в размере 773267,63, остаток основного долга 770151,6 рублей; ИП ФИО3 в отношении ФИО2 возбуждено 30 марта 2022 года на основании судебного приказа № 2-6300/2021 от 18 января 2022 года, выданного органом Судебный участок № 1 Советского района г. Челябинска, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк» Задолженность по кредитным платежам в размере 166469,86, остаток основного долга 165799,03 рубля; ИП ФИО3 возбуждено 14 июля 2022 года на основании исполнительного листа ФИО3 от 09 мая 2022 года, выданного Советским районным судом г. Челябинска в пользу взыскателя Альфа-банк, задолженность по кредитным платежам в размере 55357,83, остаток долга 55357,83 рубля. По состоянию на 09 декабря 2022 года остаток основного долга 1240789,14 рублей. ФИО3 сводного исполнительного производства ФИО3.

Доказательств исполнения ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что судебные акты не исполняются, на протяжении длительного времени.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу АДРЕС, общая долевая собственность, доля в праве 1/5, жилое здание по адресу АДРЕС, земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС площадью 393 кв. метра, кадастровый ФИО3.

Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу АДРЕС приобретены истцом на основании договора дарения от 24 января 2020 года.

Таким образом, данное имущество в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ не является совместно нажитым имуществом.

Судебным приставом-исполнителем составлен акт ареста (описи) имущества должника от 9 декабря 2022 года (л.д. 33-34).

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 09.12.2022 года, арест наложен на земельный участок и здание, расположенные по адресу: АДРЕС кадастровый номер земельного участка ФИО3, кадастровый номер здания ФИО3(л.д. 33-34).

Как указано в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснения данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 « О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае если они принадлежат одному лицу не допускается.

В силу ч. 1 и 4 ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечислено имущество на которое не может быть обращено взыскание:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ответчику кроме спорного жилого здания и земельного участка принадлежит 1\5 доля в праве собственности в жилом помещении расположенном по адресу АДРЕС. Доказательств, что на данном земельном участке расположен объект, которые являются единственным пригодным для постоянного проживания помещения суду не представлено.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на спорные здание и земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2, указывая на неисполнение ответчиком судебных актов, наличие задолженности, отсутствие иного дохода и имущества должника на которое можно обратить взыскание в счет исполнения обязательства.

Указанные доводы истца суд находит обоснованными, подтвержденными как материалами исполнительного производства, так и не опровергнутыми в рамках судебного разбирательства. Истцом представлены доказательства в подтверждение отсутствия объективной возможности удовлетворить требования взыскателя в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Суд, установив, что требования исполнительных документов должником не исполнено на протяжении длительного времени, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на здание и земельный участок, принадлежащий должнику, расположенные по адресу АДРЕС, кадастровый номер земельного участка: ФИО3, кадастровые номер здания: ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 393 кв. метра, с кадастровым номером ФИО3, здание, расположенное по адресу АДРЕС площадью 58 кв. метра, с кадастровым номером ФИО3 принадлежащие на праве собственности ФИО2 ДАТА, паспорт ФИО3, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: подпись А.В. Лебедева