№ 2-824/2023
89RS0004-01-2023-000069-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новый Уренгой 02 марта 2023 года
Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,
при секретаре Логачевой Е.А.,
с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Бежиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/2023 по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО4, ФИО5, КаФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что жилое помещение – квартира <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации г. Новый Уренгой от 31.01.2006 г. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 16.10.2019 г. жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире № [суммы изъяты] в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, жилое помещение предоставлялось ФИО6 на основании ордера [суммы изъяты] от 10.11.1993 г. на состав семьи 4 человека. Согласно акту обследования жилого помещения от 05.11.2022 г. в жилом помещении проживает ФИО1 Поскольку ответчики добровольно выбыл из спорного жилого помещения, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО4, ФИО4
В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В заключении по делу помощник прокурора Бежина Ю.Р. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Из материалов дела установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 31.01.2006 г. жилой дом <адрес> принят в муниципальную собственность (л.д. 7-14).
Как следует из ордера [суммы изъяты] от 10.11.1993 г., спорное жилое помещение – квартира № <адрес> на основании решения жилищной комиссии от 11.05.1993 г. [суммы изъяты] предоставлено КаФИО6 ичу на состав семьи 4 человека: жена ФИО5, дети – ФИО4 и ФИО4 (л.д. 15-16).
Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 16.10.2019 г. многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6).
В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости сдачи спорного жилого помещения по акту приема-передачи (л.д. 17). Указанное предупреждение оставлено ответчиком без внимания.
В соответствии со справкой о зарегистрированных от 30.11.2022 г. в квартире № [суммы изъяты] расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО4, ФИО5 (л.д. 21).
Согласно актам обследования жилого помещения от 05.11.2022 г., 16.04.2022 г. в спорном жилом помещении проживает ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 22, 23).
Из искового заявления, материалов дела следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.
Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – муниципального образования г. Новый Уренгой.
В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить.
Признать ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО4, ФИО5 (<данные изъяты>), КаФИО6, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.
Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года.