74RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратилась в суд с заявлением с учетом уточненных исковых требований просил установить факт, имеющего юридическое значение, а именно факт того, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч № был выдан в отношении земельного участка № по (адрес) СНТСН «Хлебосад».

В обоснование заявления указано, что в связи с невозможностью внести изменения в государственный акт, устраняющие разночтения в местоположении земельного участка, для подтверждения того, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч № был выдан в отношении земельного участка № по (адрес) СНТСН «Хлебосад», а также реализовать свое право на оформление права собственности на указанный земельный участок, она вынуждена обратиться с заявлением об установлении юридических фактов, а именно факта того, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч № был выдан в отношении земельного участка № по (адрес) СНТСН «Хлебосад», факта владения и пользовании на праве собственности земельным участком № по (адрес) СНТСН «Хлебосад» на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч №, справок СНТСН «Хлебосад» № от (дата), № от (дата).

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала доводы заявления по основаниям, изложенным в нем.

Представители заинтересованных лиц: Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Хлебосад», администрации (адрес) в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено и подтверждается что (дата) решением № Малого совета Челябинского городского Совета народных депутатов (адрес) «Об изменении права землепользования садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов» было принято решение об изъятии из землепользования земель прежних пользователей участков садоводческих товариществ и передаче земель общего пользования в постоянное пользование или коллективную совместную собственность по представлению общего собрания коллектива, а земель членов товарищества в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену товарищества по их желанию.

(дата) на основании вышеуказанного решения заявителю был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч №. Согласно государственному акту ФИО1 было предоставлено 0,054 гектаров земель для ведения садоводства.

С (дата), ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по настоящее время, использует его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно уплачивает членские взносы, границы земельного участка полностью входят в границы СНТСН «Хлебосад».

Данный факт подтверждается справками СНТ СН «Хлебосад» № от (дата), № от (дата) согласно которым ФИО1 является садоводом СНТ СН «Хлебосад», а также пользователем земельного участка № по (адрес) СНТСН «Хлебосад».

В 2024 заявитель обратился в Управление Росреестра по (адрес) с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

(дата) ФИО1 получила Уведомление № КУВД-№ об отказе о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с выявлением разночтения в местоположении земельного участка в результате выявления ошибки в адресе нахождения земельного участка, а именно на титульном листе Государственного акта на право собственности указано наименование садоводческого товарищества «Хлебосад», тогда как в тексте на 2 листе акта неверно указано садоводческое товарищество «Рассвет».

В связи с тем, что Государственный акт на земельный участок был выдан в 1994 администрацией (адрес), ФИО1 обратилась в администрацию (адрес) с просьбой внести исправление адреса местонахождения земельного участка - исправить наименование садоводческого товарищества «Рассвет» на садоводческое товарищество «Хлебосад», поскольку внесение изменений в ранее выданные документы, не входит в компетенцию районной администрации.

По итогам оценки доказательств по делу с учётом его обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Государственный акт на земельный участок был выдан в 1994 администрацией (адрес), имеет расхождения связаны с допущенной неточностью при вынесении Государственного акта на земельный участок был выдан в 1994 администрацией (адрес).

При таких обстоятельствах, учитывая, что установить факт принадлежности правоустанавливающих документов в ином порядке заявитель не может, установление данного факта необходимо заявителю для оформления права собственности на земельный участок, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 об установлении факта - удовлетворить.

Установить факт имеющего юридическое значение, а именно факт того, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Хлебосад» Ч № был выдан в отношении земельного участка № по (адрес) СНТ СН «Хлебосад».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А И. Лысаков

Мотивированное решение изготовлено (дата)