дело 2-496/2022

55RS0036-01-2022-000733-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 02 ноября 2022 года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства пол управлению государственным имуществом в Омской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что с 1993 года он и его семья стали проживать в спорном жилье, предоставленном им по ордеру от Тюкалинского Агроснаба (ранее – сельхозтехника). Предприятие ликвидировано, квартира в муниципальную либо иную собственность передана не была. Все иные члены его семьи не желают участвовать в приватизации квартиры. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, попросив о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание представителя не направила. Заявлений либо ходатайств суду не поступило.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства пол управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание представителя не направил. Заявлений либо ходатайств суду не поступило.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснив о согласии с иском.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении выразила отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. В своем заявлении также выразил отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Третье лицо – Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено. Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

По смыслу названной статьи Конституции РФ, во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, закрепленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

У истца имеется ордер №, выданный ему ДД.ММ.ГГГГ как работнику Агроснаба на право вселения его семьи в спорную квартиру. В составе семьи сам истец, его супруга - ответчик ФИО2, дети – ФИО4 и ФИО5 (ныне - Карапитян) К.А.

Факт трудоустройства истца в Агроснабе подтверждается записями его трудовой книжки.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение с кадастровым №, сведений о правообладателях не имеется. Ранее присвоенным номером значиться инвентарный №.

Материалами инвентарного дела № на жилой <адрес> устанавливается то обстоятельство, что дом был построен Тюкалинской сельхозтехникой для своих рабочих в 1970-1971 годах.

Судом также установлено, что Агроснаб (Тюкалинская сельхозтехника, ООО «Транспортник») ликвидирован.

При этом спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, собственность субъекта РФ, либо собственность РФ.

Принимая во внимание требования иска, суд учитывает, что ст.9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» было установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию жилья на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ч.1 ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. Это право может быть гражданином реализовано, в том числе и путем обращения в суд.

Оценивая все вышеизложенное в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны каких-либо лиц, длительность проживания истца в квартире, а также то обстоятельство, что свое право на приватизацию он не реализовал, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, СНИЛС №) право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 35,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин