Решение по делу № 2-4981/2022 от 15.03.2023

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-006038-45

Дело № 2-883/2023 (2-4981/2022;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Козько Ю.В.,

при участии:

истца ФИО1,

представителя ответчика Ниц О.Н.– адвоката Батаева Н.А.,

представителя ответчика Ниц А.Н. – адвоката Королюк В.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 и просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанное право возникло в результате вступления в наследство после смерти матери истца ФИО5. В 2015 году ФИО5 вселила ответчиков на основании договора аренды заключенного с собственником квартиры. С 2017 года ответчики в указанной квартире не проживают. Требование истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке игнорируют.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 исковые требования также поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики о слушании дела извещены по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек на стороне ответчиков Ниц А.Н. и Ниц О.Н. адвокатов Батаева Н.А., Королюк В.С., последние в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю своего представителя в судебное заседание не направило, о дне и времени извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного процесса, пояснения свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является сособственником на праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>,. Иным сособственником является ФИО2

В квартире также зарегистрированы ответчики – Ниц А.Н., Ниц О.Н.

Из пояснения истца следует, что ответчики зарегистрированы предыдущим собственником квартиры – матерью истца в 2015 года, не проживают в квартире с 2017 года, расходы на содержание жилого помещения не несут.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является соседом, с 2017 года ответчиков не видела, личные вещи в квартире истца ответчиков не находится.

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2023 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>