ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петропавловск-Камчатский 14 декабря 2023 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бахчеевой А.В.,
при секретаре Клименко В.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 предъявила в суде иск к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ей принадлежит жилое помещение – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, в расходах на жилищно-коммунальные услуги не участвует, членом семьи истца не является. На основании изложенного просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей не имеет, за все время отсутствия вселиться не пытался, расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства и регистрации, а также посредством телефонной связи, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника относительно прав на жилое помещение закреплены в ст. ст. 209, 288 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 14).
Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который, как следует из содержания искового заявления, не является родственником истца (л.д. 12).
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, забрал свои вещи, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Доказательств наличия ограничений (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
Оценив совокупность представленных суду доказательств, исходя из обстоятельств дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик из жилого помещения выехал в добровольном порядке, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Рябиковская, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (пп. "а"); признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. "е").
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование заявленных требований о взыскании расходов на представителя представлено соглашение на оказание юридической помощи, справка и квитанция на сумму 19 000 рублей, оснований сомневаться в достоверности представленных истцом документов у суда не имеется (л.д. 10-11, 13).
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).
Определение пределов разумности судебных издержек, связанных с получением помощи представителя, закрепленное в статье 100 ГПК РФ, является оценочной категорией и относится к судебному усмотрению.
Решая вопрос о размере оплаты услуг представителя, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая уровень сложности дела, объем и качество оказанных услуг, время, затраченное представителем на формирование необходимого пакета документов, участие представителя истца в судебных заседаниях, суд считает заявленный размер расходов на оплату услуг представителя соответствующим требованиям разумности и справедливости, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в счет компенсации расходов на оплату юридических услуг сумма в размере 19 000 руб.
Также в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в пользу истца, уплаченная им при подаче иска.
Излишне уплаченная по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. в соответствии с требованиями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>.) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>.) судебные издержки в виде расходов на оказание юридической помощи в размере 19 000 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Возвратить ФИО4 излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Бахчеева
Копия верна:
Судья А.В. Бахчеева