Дело №2-5-75/2025

УИД 40RS0005-05-2025-000067-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Мосальск ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л.,

при секретаре Щербаковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она и ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 с 2015 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, с которым она совместно проживала в 2024 году. Ответчик членом ее семьи не является. Уточнив требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета

Истец в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что с ФИО2 совместно проживала, зарегистрировала его в своей квартире для дальнейшего трудоустройства. Однако с осени 2024 года ответчик в квартире не появлялся, вещи свои забрал, на связь не выходит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал необходимым требования удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 в последний раз в квартире видел осенью 2024 года, ему местонахождение ему неизвестно. Вещей ответчика в квартире нет.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юхновский», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ занесено в протокол.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с данными, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах за ФИО2, не имеется.

Как следует из показаний свидетелей ФИО2 в квартире истца не видели с осени 2024 года, вещи он свои забрал, членом семьи истца не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, (паспорт №)утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.Л. Троцюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ