№2-3403/2022

24RS0002-01-2022-004167-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

ответчика ФИО3,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что мать истицы была лишена родительских прав, после чего истица была помещена в интернат на полное государственное обеспечение и постоянное проживание. В соответствии с постановлением администрации <адрес> за истицей было закреплено жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> А, <адрес>. В указанном жилье была зарегистрирована также и сестра истицы, а в последующем при рождении и ее сыновья – ФИО3 и ФИО4 В 2006 году сестра истицы скончалась. После признания дома ветхим и аварийным, при его сносе истице и вышеуказанным родственникам было предоставлено другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ год между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с условиями указанного договора ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 46,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, мкр. Юго-восточный район, <адрес>. Кроме ФИО1 в указанный договор были включены ее племянники: ФИО3 и ФИО4, которые никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней, бремя содержания не несли. ФИО3 постоянно проживает по адресу: <адрес>, 9-26-8, там же состоит на регистрационном учёте. ФИО4 проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен. Связаться с ним по вопросу снятия с регистрационного учета и перезаключения договора у истицы нет никакой возможности. Таким образом, считает, что ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения, т.к. не приобрели свое право пользования указанной жилплощадью (л.д.3-4).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования поддержали в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, при этом пояснил, что ни в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, ни в предоставленной истице в связи с переселением квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ни он, ни его брат никогда не проживали, не вселялись в них. Более того, он из квартиры истицы с регистрационного учета снялся еще в сентябре 2020г., на данную квартиру не претендует. О месте жительства своего брата ФИО4 ему ничего не известно.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в суд не явился, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения (л.д.37-38), возражений либо ходатайств не представил.

Третье лицо представитель администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в суд не явился, позиции относительно заявленных требований не высказал.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела и заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации <адрес> от 17.08.2016г. №-р между администрацией <адрес> и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 17.08.2016г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 33,90 кв.м., в том числе жилой 24,10 кв.м. Совместно с нанимателем в договор найма включены племянники ФИО5, ФИО4 (л.д.22-23).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении состояли на регистрационном учете ответственное лицо ФИО6 с 20.12.1985г. по 10.01.2004г., выписана по смерти; дочь ФИО1 с 11.05.2000г., внук ФИО3 с 18.03.1998г.; дочь ФИО7 с 18.03.1998г. по 13.11.2006г. выписана по смерти; внук ФИО4 с 21.10.2003г.; дочь ФИО8 с 20.03.1991г. по 16.02.2004г. выписана по смене места жительства; сын ФИО9 с 20.03.1991г. по 16.02.2004г. по смене места жительства (л.д.20,21).

В связи с признанием <адрес> ветхим, аварийным и подлежащем сносу, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от 03.08.2017г. (л.д.19) между администрацией <адрес> и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 04.08.2017г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. Совместно с нанимателем в договор найма включены племянники ФИО5, ФИО4 (л.д.17-18).

Согласно п.7 данного договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

В соответствии с п.10 договора найма при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят наниматель ФИО1, сын ФИО10, племянник ФИО4 с 11.10.2017г. (л.д.15,16).

Из объяснений истицы следует, что она родилась в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире по <адрес>, жила со своими родителями матерью ФИО6 и отцом. В возрасте 5 лет, родители развелись, а когда ей исполнилось 10 лет, мать лишили родительских прав. У нее была старшая сестра ФИО11, которая фактически с ними не проживала, воспитывалась в семье бабушки по линии своего отца. Кроме того, мать истицы 13.03.1991г. родила двойняшек – ФИО12, которые также состояли на регистрационном учете в квартире по <адрес> двойню усыновили. В 2004г. они были сняты с регистрационного учета и вывезены в США. 2044г. мать истицы ФИО6 также была снята с учета, поскольку скончалась. В 2006г. умерла ее сестра, что прекратило ее регистрацию месту жительства. После интерната истица вернулась в квартиру на <адрес>, где до переселения проживала одна, обучалась в ПУ № <адрес>, а также работала, самостоятельно погашая долги по коммунальным услугам, произвола текущий ремонт. Позже указанный дом был признано ветхим, а ей по программе переселения предоставлена квартира в <адрес>, куда она переехала вместе с малолетним сыном, с нею был заключен договор социального найма, в который включены братья ФИО4 и ФИО3, которые ни в одной, ни во второй квартире фактически никогда не жили, не оплачивали и не оплачивают коммунальные услуги, никогда не претендовали на квартиру. ФИО3 снялся с регистрационного учета из предоставленной квартиры в сентябре 2020 года, местонахождения ФИО4 ей не известно вообще.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО13 пояснила, что в 2000 году она переехала в квартиру по адресу: <адрес>. Она жила на первом этаже, истица ФИО1 жила на втором этаже, сначала проживала одна, потом у нее родился сын. Ответчиков она не видела ни разу в квартире. Новое жилое помещение истица получила в августе 2016 года по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. ФИО1 переезжала только с сыном, иных лиц в квартиру не вселялось.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что истицу знает около пяти лет, с момента ее переезда по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Она проживает с сыном и сожителем. Ответчиков он ни разу не видел в квартире.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО4, ФИО3 принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> <данные изъяты> мкр. <адрес> ответчики не проживают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают, проживают по другим адресам, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики в жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> мкр., <адрес> не вселялись, в нем не проживали, проживают по другому адресу, поэтому права пользования данным жилым помещением не приобрели.

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.

Решение о признании ФИО4 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.