УИД 63RS0025-01-2025-000721-30
№2-1645/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при секретаре Любимовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1645/2025 по иску судебного пристава – исполнителя ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении долей в общей совместной собственности и обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности путем продажи с публичных торгов,
установил:
Судебный пристав – исполнитель ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит выделить доли в общей совместной собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № *** собственникам ФИО2 и ФИО3; обратить взыскание на имущество должников ФИО2 и ФИО3 путем продажи с публичных торгов имущества, а именно: выделенных долей в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что на основании исполнительного документа – судебный приказ № *** от <дата>, выданный судебным участком № *** судебного района г.Сызрани Самарской области по делу № ***, вступивший в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере – 81 495,99 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», судебным приставом – исполнителем ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ГУФССП России по Самарской области ФИО4 <дата> возбуждено исполнительное производство № ***. По состоянию на дату обращения в суд <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 81 495,99 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в общей совместной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***.
На основании исполнительного документа – судебный приказ № *** от <дата>, выданный судебным участком № *** судебного района г.Сызрани Самарской области по делу № ***, вступивший в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере – 81 495,99 руб. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», судебным приставом – исполнителем ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ГУФССП России по Самарской области ФИО4 <дата> возбуждено исполнительное производство № ***-ИП. По состоянию на дату обращения в суд <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 81 495,99 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в общей совместной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***.
Право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на жилое помещение должников во внесудебном порядке отсутствуют.
На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик достаточных средств для погашения долга не имеет, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от <дата> № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 68 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом – исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Согласно ст. 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного Закона, ст. 446 ГПК РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на основании исполнительного документа – судебный приказ № *** от <дата>, выданный судебным участком № *** судебного района г.Сызрани Самарской области по делу № ***, вступивший в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере – 81 495,99 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», судебным приставом – исполнителем ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ГУФССП России по Самарской области ФИО4 <дата> возбуждено исполнительное производство № ***-ИП. По состоянию на дату обращения в суд <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 81 495,99 руб.
На основании исполнительного документа – судебный приказ № *** от <дата>, выданный судебным участком № *** судебного района г.Сызрани Самарской области по делу № ***, вступивший в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере – 81 495,99 руб. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», судебным приставом – исполнителем ОСП № *** г.Сызрани и <адрес> ГУФССП России по Самарской области ФИО4 <дата> возбуждено исполнительное производство № ***-ИП. По состоянию на дату обращения в суд <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 81 495,99 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должников в общей совместной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***, что также подтверждено в рамках рассмотрения гражданского дела выписками из ЕГРН от <дата> №№ ***, №№ ***.
Согласно справке Отдела паспортной службы от <дата>, представленной МБУ г.о.Сызрань «МФЦ», лица, состоящие на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, отсутствуют.
Также согласно выписке из ЕГРН № *** от <дата> в собственности ФИО3 также имеется жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.
Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительных документов должниками ФИО2 и ФИО3 в полном объеме не исполнены до настоящего времени, достаточных для погашения задолженности денежных средств должники не имеют, принадлежащее ответчикам жилое помещение не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает необходимым исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № *** г. Сызрани и <адрес> ФИО1 удовлетворить, выделить доли в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № *** в размере ? доли в праве общей долевой собственности за каждым и обратить взыскание на доли ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № *** путем продажи с публичных торгов, поскольку требования заявителя об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № *** г. Сызрани и <адрес> Самарской области ФИО5 (ИНН № ***, ОГРН № ***) - удовлетворить.
Выделить доли в общей совместной собственности ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ОВМ МУ МВД <адрес> <дата>) и ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № *** в размере ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ОВМ МУ МВД <адрес>, <дата>) и ФИО3 <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ОВМ МУ МВД <адрес>, <дата>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***
Признать за ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***
Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***, принадлежащую должнику ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) путем продажи с публичных торгов.
Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, площадь: 29,40 кв.м., КН № ***, принадлежащую должнику ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ОВМ МУ МВД <адрес>, <дата>) путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Судья Фомина А.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2025 года
Судья Фомина А.В.