Дело № 2-1-493/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

17 мая 2022 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> равных долях:1/2 - за ней, 1/2 - за ФИО2 с возложением обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», ООО «Жилье» заключить с ней и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истица и ответчик являются собственниками указанной квартиры, каждому принадлежит по 1/2 доле. Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.

Истица ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление в котором иск признал, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил исключить предприятие из числа соответчиков, так как предприятие не является заинтересованной стороной в исходе данного дела, а определение порядка оплаты коммунальных услуг является правом собственников жилого помещения.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Жилье», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В суде установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из ЕГРН, квитанций об оплате коммунальных услуг, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>:

-1/2 долю – за ФИО1;

-1/2 долю - за ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванного жилого дома в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», общество с ограниченной ответственностью «Жилье» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение составлено 20 июня 2022 года.