УИД 16RS0020-01-2025- 000952-98

Дело № 2-550/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Маннаповой Г.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что в 2021 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое; наименование: коровник; кадастровый номер объекта: №, основная характеристика: площадью 837,9 кв.м.; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Енабердинское сельское поселение. Фактически вышеуказанным объектом никто не владеет, с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Иные собственники не известны, спор о праве отсутствует. Заявитель просит признать право собственности Менделеевского муниципального района РТ на объект недвижимого имущества – вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое; наименование: коровник; кадастровый номер объекта: №, основная характеристика: площадью 837,9 кв.м.; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Енабердинское сельское поселение.

В судебном заседании представитель заявителя Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 заявленное требование поддержала.

Заинтересованное лицо Глава КФХ ФИО2 требование считает обоснованным, суду пояснил, что указанным объектом он пользуется без каких-либо правоустанавливающих документов, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представители заинтересованных лиц исполнительного комитета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Енабердинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 15.05.2021 принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимости: вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое; наименование: коровник; кадастровый номер объекта: №, основная характеристика: площадью 837,9 кв.м.; год завершения строительства: 1984; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Енабердинское сельское поселение.

Судом установлено, что указанный объект недвижимости в реестре государственной и муниципальной собственности не числится, в реестре федерального имущества не значится, право собственности на указанный объект в реестре БТИ не зарегистрирован.

Таким образом, судом установлено, что с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйное имущество никто своих прав на данный объект не заявлял, на указанный объект недвижимости никто не претендует, собственники отсутствуют.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, он принят на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, годичный срок с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйное имущество истек, при указанных обстоятельствах заявление Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать право собственности за Менделеевским муниципальным районом Республики Татарстан на бесхозяйный объект недвижимости: вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое; наименование: коровник; кадастровый номер объекта: №, основная характеристика: площадью 837,9 кв.м.; год завершения строительства: 1984; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Енабердинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Маннапова Г.Р.

Решение в окончательной форме составлено 05 ноября 2025 года.