Решение по делу № 2-2621/2025 от 28.05.2025 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-2621/16-2025

46RS0030-01-2025-001487-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Костиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора ЦАО г. Курска ФИО2,

при секретаре Сапрыкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к Залетовой Зиле Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой № <адрес>, указав в обоснование, что она не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Ответчик является дочерью его бывшей супруги, брак с которой у него расторгнут. Учитывая, что она является бывшим членом его семьи, то она утратила право пользования принадлежащей ему квартиры, в связи с чем просит в судебном порядке прекратить право пользования принадлежащей ему квартирой.

Определением Ленинского районного суда г. Курска от 14.05.2025 г. производство по настоящему гражданскому делу № в части требований ФИО1 от исковых требований к Залетовой Зиле Васильевне о выселении из жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска в части.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, представитель отделения № отдела по вопросам миграции УМВД по <адрес>, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Неявка ответчика в суд связана с реализацией своих процессуальных прав, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире со ДД.ММ.ГГГГ.зарегистрирован ответчик ФИО4 - дочь бывшей жены ФИО6 Факт регистрации подтверждается также адресной справкой УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО1 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка №2 судебного района Центрального округа г. Курска от 16.04.2018 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЖТ №, выданным Управлением ЗАГС администрации Центрального округа г. Курска от 23.04.2021 г.

Кроме того, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, ФИО6 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселена из указанного жилого помещения.

Как следует из содержания иска и объяснений истца, ответчик ФИО4 после окончания школы в 2022 г. уехала учиться в <адрес>, с указанного времени в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в спорном жилом помещении ее личные вещи, предметы бытовой техники отсутствуют.

Факт добровольного выезда ФИО7 из спорной квартиры с вещами подтвердили в суде свидетели ФИО8, ФИО9

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей истцом или иными проживающими там лицами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, судом не добыто.

Также не представлено суду доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение после выезда.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком ФИО4 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Истец, являющийся собственником данного жилого помещения, отрицает наличие какого-либо иного договора по пользованию ответчиком принадлежащим ему жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным на основании совокупности указанных доказательств, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, дочь бывшей супруги добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, то есть, добровольно отказалась от пользования квартирой. Какого-либо иного договора по пользованию квартирой, собственник жилого помещения с ответчиком не заключал. Намерение ответчика ФИО4 при выезде из спорного домовладения отказаться от пользования жилым помещением, кроме утверждения истца, подтверждается фактическими действиями ответчика, которая после выезда в спорной квартире не проживает, никаких попыток по пользованию квартирой с указанного времени не предпринимала.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, на которых он основывают свои требования, не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Залетовой Зиле Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, сам факт регистрации является административным актом и не порождает жилищных прав у ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., несение которых подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Залетовой Зиле Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Курска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.05.2025.

Судья: