Принято в окончательной форме 15.07.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-002149-33

Дело № 2-2049/2025

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины 3000 руб.

В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена бабушке истца ФИО4, в которой она и проживала. Истец также проживал по указанному адресу с рождения. Потом был снят с регистрационного учета в связи со службой в армии и вновь был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ответчик ФИО2 является дочерью истца, она родилась ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и была зарегистрирована в квартире. В течение 6 месяцев после рождения она проживала в квартире совместно с истцом, бабушкой истца ФИО4 до конца 1996 года. В дальнейшем с начала 1997 года ФИО2 стала проживать со своей матерью по адресу: <адрес>. Таким образом, начиная с 1997 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее вещей, спального места в квартире нет, она никогда не оплачивала коммунальные услуги, ключей от квартиры у ответчика также никогда не было. Ответчик никогда не высказывала намерения въехать в квартиру и проживать там. Истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинил. Ответчик членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что после заключения договора дарения ? доли квартиры, которая принадлежала ответчику, соглашений о пользовании ответчиком данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по иску не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 подарила истцу принадлежащую ей ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2 (дочь), дата регистрации: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> установленном порядке зарегистрировано за истцом. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ней права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

Поскольку право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к истцу, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением после заключения договора дарения ? доли сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования квартирой, не зависящего от волеизъявления его собственника, суду не представлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) к ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева