УИД 77RS0018-02-2025-004299-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6086/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 01.02.2017 г., ответчик ФИО3 зарегистрирован с 16.07.2022 г. Ответчик ФИО3 в указанную квартиру никогда не вселялся, зарегистрирован был в связи с прибытием в г. Москва. 18.03.2025 г. мировым судьей судебного участка № 117 адрес, брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчики не содержат имущество, не оплачивали и не оплачивают коммунальные платежи, не переводили денежных средств для их оплаты. Более того, с 16.04.2022 г. в указанной квартире проживают третьи лица (арендаторы) по договору аренды, заключенному с собственником квартиры, т. е. с истцом, что в свою очередь подтверждает тот факт, что ответчики физически не имели возможности проживать в спорной квартире. Кроме того, спорная квартира приобретена истцом до заключения брака с ответчиком ФИО2, что свидетельствует о том, что квартира не является совместно-нажитым имуществом, а принадлежит исключительно истцу. Истец, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий также как представитель ответчика фио по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от 29.12.2003 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; право собственности зарегистрировано 06.02.2004 г. за № 77-01/18-248/2004-350, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован бывший муж истца ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги № 5382097 по состоянию на 28.02.2025 г., ответчик был ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 01.02.2017 г. Кроме того, с 16.07.2022 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 177 адрес от 18.03.2025 г. брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут 22.04.2025 г., о чем было выдано свидетельство о расторжении брака серии <...> от 22.04.2025 г. После расторжения брака жене присвоена фамилия: «Островская».

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО5, паспортные данные, и ФИО6, паспортные данные, что подтверждается соответствующими повторными свидетельствами о рождении.

При этом, доводы ответчика ФИО2 о том, что он проживает в спорном жилом помещении, однако, истцом были сменены замки, прикреплен к поликлинике по месту прописки, имеет личные вещи и сейф с оружием в квартире, раздел имущества супругов не произведен, кроме того, в спорном жилом помещении проживают общие несовершеннолетние дети ФИО7 и Екатерина, а также доводы ответчика фио о том, что у него нет другого жилья, в квартире не проживает временно в связи с обучением в ВУЗе в г. Санкт-Петербурга не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в заявленном им объеме, в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ним права пользования.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, исходя из того, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчики членом ее семьи не являются, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу о признании прекратившими право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ... гр. (паспортные данные), и ФИО3, ... гр. (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2025 г.

Судья Алексеев М.В.