К делу № 2-2061/2022

УИД 23RS0024-01-2022-003029-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 31 октября 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти их отца. После вступления в наследство и оформления своих прав на домовладение им стало известно, что в указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО3, который насколько им известно фактически никогда не проживал в доме, членом их семьи либо умершего отца не является. Ответчик на сегодняшний день не снялся с регистрационного учета, его фактическое место жительства им известно, однако он отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. На основании изложенного просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из выше приведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как следует из свидетельств о праве на наследство, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) истцам ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книги, копия которой имеется в материалах дела, по адресу: <адрес> с 25 июля 2017 года значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по вышеуказанному адресу никогда не проживал, что подтверждается справкой ТОС №5, составленной по показаниям соседей.

Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении истцов носит формальный характер, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения он не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственникам дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Ю. Ломакина