№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.
при секретаре Воронцовой Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Требования мотивированы тем, что 02.10.1986г. Исполкомом Ленинского райсовета ей (ФИО3) выдан ордер №ПЛ на занятие трех комнат в квартире по адресу: . На момент выдачи ордера в состав семьи ФИО1 входили: Ф( муж), ФИО2 (сын мужа), М (сын), М (сын). После расторжения брака 19.10.1993г. Ф, ФИО2 выехали из квартиры. С 1993г. место нахождение ФИО2 и место его жительства неизвестно. С момента выезда из квартиры до настоящего времени ФИО2 вселиться в квартиру не пытался, каких-либо прав на указанное жилое помещение не заявлял, его личные вещи в квартире отсутствуют. Обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО5
В судебное заседание представитель истицы ФИО1-ФИО5 ( полномочия подтверждены) не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В телефонном режиме, просил дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Выслушав заключение помощника прокурора Галееву С.А. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения содержатся и в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которому в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем расположенной по адресу: на Договора социального найма жилого помещения от 19.05.1999г.
Согласно развернутой выписке из домовой книги по адресу на регистрационном учете состоят: ФИО1, М, М
Из акта о проживании составленного ст. УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» А от 29.04.2022г. видно, что по адресу: проживают ФИО1- наниматель, М-сын, М-внучка. Установить факт проживания ФИО2 не представилось возможным.
Свидетель Х в судебном заседании показала, что проживает по соседству с ФИО1, пасынка ФИО2 не видела на протяжении двадцати лет.
Согласно объяснения ФИО2 от 28.04.2022г., последний пояснил, что с 2019 года проживает по адресу: , имеет временную регистрацию по данному адресу.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу является ФИО1, ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения ответчик не несет. Вещи его в квартире отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик выехав в 1993 году утратил право пользования жилым помещением, доказательств того, что он сохранил за собой право пользования жилым помещением судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Дорохина