УИД: 77RS0024-02-2024-025682-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес... 03 марта 2025 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о призвании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику фио, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес....

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.... Ответчик ФИО2 является бывшем мужем истца и зарегистрирован в данной квартире.

Решением мирового судьи от 18.11.2019 судебного участка №21 адрес брак между истцом и ответчиком расторгнут 20.12.2019. Фактически семейные отношения и совместное проживание прекращены с 2018 года, каких-либо соглашений о совместном владении, пользовании, проживании или обязательной регистрации не имеется.

Ответчик с 2018 года и до настоящего времени проживает отдельно, у ответчика имеется однокомнатная квартира в адрес. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование с ответчиком заключено не было.

В досудебном порядке ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным.

Определением Симоновского районного суда адрес от 17.02.2025г. года производство по гражданскому делу № 2-14/2025 в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, урегулированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 05.07.2003г.

20.12.2019 брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №21 адрес от 18.11.2019, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 130199770001701232000, выдано свидетельство о расторжении брака от 20.12.2019 серии <...>, R7700017 Нагатинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что 26 сентября 2019 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор № 77 АГ 2133392, согласно которому, квартира площадью с кадастровым 77:05:0004002:6185, находящаяся по адресу: адрес..., приобретенная в период брака супругов после заключения настоящего договора будет принадлежать ФИО1 В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все приобретенное во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака в соответствии с положениями настоящего договора, если настоящим договором не предусмотрено иное.

Из искового заявления следует, что ответчик с 2018 года до настоящего времени в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, однако с регистрационного учета сниматься отказывается.

Согласно выписке из домовой книги № 8362135, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес... с 21.11.2014г.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд установил, что ФИО1 с 01.10.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес..., правопритязания ответчика в этой части отсутствуют, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования между ними не заключалось, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, выезд ответчика из спорной квартиры связан с фактическим прекращением брачных отношений и последующим расторжением брака между супругами.

Учитывая тот факт, что ответчик выехал из квартиры истца, общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не хранит, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, тем самым реализовал свои жилищные права, и в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи истца. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, следовательно, суд полагает исковые требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом суд также принимает во внимание, что ответчиком не представлены достаточные доказательства о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о призвании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2025

Судья О.Н. Захарова