УИД № 48RS0001-01-2023-002628-95
Дело № 2-3553/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшая супругой родного брата истца. В жилом помещении никогда не проживала и не вселялась в него, коммунальные платежи не оплачивала, членом семьи собственника она не является. Однако до настоящего времени остается зарегистрированной в этой квартире.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратилась в суд и, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, пояснив, что родной брат истицы, а также его бывшая жена ФИО2 в квартире никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, им была нужна просто регистрация в квартире. Брат истица зарегистрирован в квартире с 2018 года, который был снят с регистрационнного учета в 2022 году, с ответчиком у них отношений никаких нет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.08.2017, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04.09.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2019.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является бывшей женой ее родного брата, в настоящее время между родным братом истца и ответчиком прекращены брачные отношения. В квартире ни родной брат истца, ни ответчик не проживали, были зарегистрированы, регистрация им была нужна для устройства на работу в новом городе. Однако по настоящее время ответчик остается зарегистрированной по адресу спорного жилого помещения. На связь не выходит, проживает в другом городе.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в своих показаниях подтвердили объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, о том, что ответчик в указанную квартиру никогда не вселялась, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственников квартиры, не проживает в этом жилом помещении совместно с ним, у собственника не имеется намерений сохранять за ней право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт №), о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.Н.Бондарева
Мотивированное заочное решение
изготовлено 18 июля 2023 года.