Дело № 2-4358/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 сентября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на земельный участок в определенных границах.

Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях, по ? доле, принадлежит жилой дом с надворными постройками общей площадью 165,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, дом 1. Дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м. Вышеуказанный дом был приобретен у прежнего собственника на основании договора передачи жилого дома в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ. Но еще с 1980 года земельный участок при доме был огорожен забором и его фактическая площадь составляла 2500 кв.м. С момента получения участка в 1993 году и до настоящего времени истцы открыто и непрерывно пользуются земельным участком при <адрес> в г.Солнечногорск-2 Московской области фактической площадью 2500 кв.м., обрабатывают этот земельный участок, поддерживают в надлежащем состоянии все хозяйственные и служебные постройки, находящиеся на участке.

Так как границы вышеуказанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились к кадастровым инженерам с целью выполнения кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади используемого ими земельного участка с последующей постановкой его на кадастровый учет. При составлении межевого плана было установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск- 2, <адрес>, участок при <адрес> составляет 2500 кв.м. Никаких споров по поводу площади, границ и конфигурации спорного земельного участка ни с соседями, ни с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ нет, ответчик отказывается подписать акт согласования границ в связи с отсутствием у истцов правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на вышеуказанный земельный участок.

Учитывая изложенное истцы просят признать за ними право общедолевой собственности в равных долях по ? за каждым на вышеуказанный земельный участок площадью 2500 кв.м. и установить его границы в соответствии с приложенными координатами.

В судебном заседании представитель истца и истец ФИО1 исковые требования поддержал. Соистец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебном заседании возражал против иска, поддержал письменные возражения.

Третье лицо – командир в/ч 92154 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях, по ? доле, принадлежит жилой дом с надворными постройками общей площадью 165,5 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-2, <адрес>. Вышеуказанный дом был приобретен у Администрации Солнечногорского района Московской области на основании договора передачи жилого дома в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, согласно заключению кадастрового инженера площадью 2500 кв.м в кадастровом квартале 0020216 в составе земельного участка с кадастровым номером №

При этом представителем ответчика оспаривались конфигурация и площадь земельного участка как в исторически сложившихся границах.

Согласно ранее представленной переписке между истцом и Департаментом имущественных отношений, истец ссылался на иную площадь земельного участка при доме, а именно 4036 кв. м.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

На данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Вышеуказанный земельный участок находится в федеральной собственности и относится к землям обороны и безопасности.

Пунктом 1 статьи 93 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Р г. Солнечногорск-2 дополнен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м в определенных границах, поскольку земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, который не может быть предоставлен в частную собственность, а также судом не установлено и не представлено доказательств, что истцам предоставлялся указанной площадью в установленном законом порядке испрашиваемый земельный участок, в материалах дела отсутствуют данные о том, что спорный земельный участок когда-либо закреплялся за домовладением, принадлежащим истцам.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на земельный участок в определенных границах, внесении изменений в ГКН - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2023 года.

Судья Карасева Е.Н.

,