Дело № 2-839/2022 УИД: 23RS0028-01-2022-001179-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 23 ноября 2022 года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Горловой В.Н.,
при секретаре Рыбаковой Н.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика Приз А.А.,
третьего лица управление ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о защите прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Приз А.А. о защите прав собственника. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истцу, ответчику и третьим лицам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 3184 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>, категория земель - земли населенных пунктов.
В настоящее время ФИО1 решила продать свою долю жилого помещения, расположенного на данном земельном участке, при обращении в Россреестр ей сказали, что границы земельного участка не установлены и необходимо провести кадастровые работы. Все собственники, кроме ответчика желают привести границу земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец заказала кадастровые работы, приехал кадастровый инженер для проведения работ, однако ответчик воспрепятствовал проведению кадастровых работ.
Истец просит суд: обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Приз А.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив суду, что он не препятствовал и не будет препятствовать в проведении кадастровых работ.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При этом бремя доказывания обстоятельств нарушения своих прав как собственника земельного участка, факт противоправного создания другой стороной препятствий в осуществлении правомочий по пользованию и (или) распоряжению участком лежит на стороне, заявляющей об этом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1, Приз А.А., ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 3184 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>, категория земель - земли населенных пунктов (л.д.11-12).
Судом установлено, что границы земельного участка площадью 3184 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> не установлены. Истец, ФИО1 желает привести границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сособственники ФИО2, ФИО3, поддерживают исковые требования и также согласны провести межевание. Однако ответчик Приз А.А. препятствует в проведении кадастровых работ, которые выражаются в том, что отказывается подписывать акт согласования по межеванию земельного участка находящегося в совместной собственности. В судебном заседании Приз А.А. признал исковые требования.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о защите прав собственника, удовлетворить.
Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании и распоряжении земельным участком расположенном по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер> а именно: не препятствовать проведению кадастровых работ (межевание) на земельном участке, не препятствовать после проведения межевания земельного участка с кадастровым <Номер> внесению актуальных сведений в Россреестр о границах земельного участка расположенного по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 г.
Судья подпись
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-839/2022
Судья: В.Н. Горлова