№ 2- 2325/2023
61RS0022-01-2023-001669-79
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«25» апреля 2023 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Иванченко М.В.
при секретаре Дзюба О.Ю.
с участием представителя истицы ФИО1 ФИО2, действующей по ордеру от 25.04.2023 года и доверенности от 01.03.2023 года,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик по делу ФИО4 <дата> года рождения. Ответчик в квартире истцов не проживает на протяжении длительного времени, место его нахождения не известно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества, в соответствии со ст.210 ГК РФ, истцы несут самостоятельно, как собственники имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права как собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, а так же они вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным услугам. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется.
Истцы просят суд признать ФИО4 <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, ФИО3 не явились, извещены, причина неявки суду не известно.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО2, действующая по ордеру от 25.04.2023 года и доверенности от 01.03.2023 года исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку ответчик выехал из квартиры, отношения с истцами не поддерживает. Договора о порядке пользования жилым помещением не заключалось, никогда в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, откуда повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. По основаниям ст. 119, 167 ГПК РФ и с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в 2004 году.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик в <адрес> не проживает с 2008 года, его вещей в квартире нет, отношения с истцами не поддерживает. Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО4 первый муж покойной сестры, он выехал из квартиры после расторжения брака, после чего отношения с ним не поддерживались.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что у ответчика не имеется права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 и ФИО3, так как он не является членом семьи истцов, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, поэтому имеются основания признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 02 мая 2023 года.
Председательствующий судья М.В. Иванченко