Дело № 2-513/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000528-18

Решение изготовлено

в окончательной форме

26 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

заместителя прокурора г. Кировграда Терешкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город ****.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: ранее жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город ****, находился в общей долевой собственности его и бабушки ФИО. Последняя умерла ** года. После ее смерти является единоличным собственником жилого дома. Проживал в указанном доме с 1997 года с бабушкой и дедушкой, родители были лишены родительских прав. Проживали в доме втроем, дедушка умер в ** года. С 2001 года по настоящее время в доме зарегистрированы ответчики. Со слов бабушки ему известно, что она разрешила регистрацию ответчиков (внука и внучки), так как между ней и ее сыном ФИО была договоренность об обмене дома на квартиру. Впоследствии ФИО заболел и умер, обмен не состоялся. Фактически ответчики в дом не вселялись, вещей их в доме нет, ответчики проживали с матерью по адресу: г. ****. После смерти бабушки ответчики узнали, что бабушка завещала имущество ему, после чего отношения с ним не поддерживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Прокурор Терешкин А.В. в судебном заседании дал заключение, в котором указал, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее:

Жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город **, ранее находился в общей долевой собственности истца (1/4 доли) и ФИО (3/4 доли). *** года ФИО умерла. После смерти ФИО наследство по завещанию принято истцом. В настоящее время истец является единоличным собственником указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июля 2022 года. Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован в доме с 30 мая 1997 года по настоящее время. С 24 января 2001 года по настоящее время в доме истца зарегистрированы ФИО2, **** года рождения, и ФИО3, **** года рождения. Из объяснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в доме с согласия бабушки ФИО, при этом в дом не вселялись, вещей их там нет, в доме не проживали и не проживают в настоящее время. Регистрация ответчиков в рассматриваемом жилом помещении носила формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования вышеуказанным жилым домом не приобрели, в связи с чем, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, и ФИО3, **** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город ****.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Альшевская