ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года гор. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3086/2023 по заявлению Вовчик ФИО12 к ФИО3ой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ
Истец Вовчик ФИО14 обратился в суд с заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО3ой ФИО15.
В обосновании своих требований истец пояснил, что он является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО1 на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2 ФИО16, временно исполняющим обязанности нотариуса Щелковского нотариального округа Московской области ФИО2 ФИО18
В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Гильднер ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вовчик ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гильднер ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (временно), ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживала и не проживает в указанной квартире, личных вещей в помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает и не участвует в содержании жилого помещения.
Истец вынужден дополнительно нести расходы на жилищно-коммунальные услуги, т.к. они начисляются исходя из количества зарегистрированных квартире лиц. Кроме того, регистрация ФИО3, которая не проживает по адресу регистрации, препятствует истцу распоряжаться, принадлежащей ему квартирой.
С регистрационного учета ответчик ФИО3 добровольно не снимается, что явилось основанием для обращения истца в суд с заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д.10-12, 13)
Право собственности истца ФИО1 возникло на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, временно исполняющим обязанности нотариуса Щелковского нотариального округа Московской области ФИО5, зарегистрировано в реестре № (л.д.7-9)
В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Гильднер ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вовчик ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гильднер ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (временно), ФИО3 ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО3 ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ т. е. до момента перехода к истцу ФИО1 права собственности на вышеуказанную квартиру.
Доводы истца о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживала и не проживает в указанной квартире, с регистрационного учета не снимается, личных вещей в помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает и не участвует в содержании жилого помещения; ответчик ФИО3 в оплате расходов по коммунальным платежам не участвует в судебном заседании не опровергнуты.
Факт неучастия ответчика в оплате расходов по коммунальным платежам, подтверждается приложенными к исковому заявлению квитанциями.
В материалы гражданского дела истцом представлен Акт о фактическом проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ составленный сотрудниками управляющей компании по адресу регистрации ответчика, из которого следует, что ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает.
Ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, никаких соглашений и договоров, определяющих порядок пользования квартирой, не заключалось.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодека РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, которым установлены гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со. ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствие со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принимая во внимание все обстоятельства и письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования истца обоснованными и законными в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вовчик ФИО32 к ФИО3ой ФИО33 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО34, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3ой ФИО35, паспорт № с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Торбик