47RS0004-01-2022-009621-15
Дело № 2-1850/2023 (2-10346/2022;)
30 января 2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Сошиной О.В.,
при секретаре Головко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Заневское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что 06.12.2021 года умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство на следующее имущество: Машино-места №, находящегося по адресу: <адрес>; - Машино-места № <адрес>, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (автостоянка), помещение 20, инвентарный номер № №, находящееся в доме по адресу: <адрес>.
Истец является наследником первой очереди после смерти супруга, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 было открыто наследственное дело №. При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество было отказано, в связи с отсутствие зарегистрированного права наследодателя на данное имущество.
Поскольку в досудебном порядке истец лишена возможности оформить свои наследственные права, вынуждена обратиться с требованиями в суд.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации Мо «Заневское городское поселение» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица нотариус ФИО3, а также представитель ФГБУ «ФКП Росреестра « по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец – ФИО1 является супругой ФИО2, умершего 06.12.2021 года.
После его смерти открылось наследство на следующее имущество:
- Машино-места <адрес> находящегося по адресу: <адрес>
- Машино-места № <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>
- 1/140 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (автостоянка), помещение 20, инвентарный номер №, находящееся в доме по адресу: <адрес>, <адрес>
Из материалов дела следует, что основанием приобретения наследодателем вышеуказанного имущества явились следующие документы:
Договор участия в долевом строительстве №, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал Групп» 13 сентября 2019 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 02 октября 2019 года, номер регистрации № Договор уступки прав требования к Договору участия в долевом строительстве № от 13 сентября 2019 года, заключенный 27 января 2020 года с Гаражно-строительным кооперативом «Гольфстрим», зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 03 марта 2020 года, номер регистраций № Акт приема-передачи машино-места № от 03 марта 2020 года;
- Договор участия в долевом строительстве №, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал Групп» 13 сентября 2019 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 05 октября 2019 года, номер регистрации №, Договор уступки прав требования к Договору участия в долевом строительстве № 13 сентября 2019 года, заключенный 27 января 2020 года с Гаражно-строительным кооперативом «Гольфстрим», зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 02 марта 2020 года, номер регистраций №, Акт приема-передачи машино-места № от 02 марта 2020 года;
- Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный с Закрытым акционерным обществом "Развитие территорий «Петербургская Недвижимость» от 28 июня 2012 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 03 июля 2012 года» номер регистрации №, Соглашение о перемене лица в обязательстве, заключенное 26 октября 2017 года с Обществом с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Сэтл", зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 13 ноября 2017 года, номер регистрации № Акт приема-передачи от 27 ноября 2017 года к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28 июня 2012 года.
При этом установлено, что право собственности на вышеуказанное имущество в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует, что Истец является наследником первой очереди после смерти супруга, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 было открыто наследственное дело №. При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на данное имущество.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истица, ФИО1, приняла наследства путем подачи 23 марта 2022 года заявления нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство в установленный законом срок.
В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от 10.06.2022 № 7 указано, что: «из представленных документов установлено, что права и обязанности по вышеуказанным договорам и соглашениям выполнены в полном объеме. Акты приема-передачи подтверждают исполнение обязательств и являются основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанные нежилые помещения».
Вместе с тем, наследодатель, а в последствие наследник (истец) оплачивает все платежи за содержание указанный в иске машино-мест (коммунальные и иные платежи), а также пользуется машино-местами по назначению (хранение и стоянка автомобилей).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срок а принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание обстоятельства, учитывая, что истец приняла наследство после смерти своего супруга, принимает меры по охране наследственного имущества, несет расходы по его содержанию суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, №, паспорт №, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- Машино-место №, условный номер 96, кадастровый номер: №, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: нежилое, этаж: подвал, площадь: 13.3 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
- Машино-место №м/м, условный номер 112, кадастровый номер: № вид объекта недвижимости: помещение, назначение: нежилое, этаж: подвал, площадь: 13.3 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/140 доли в нежилом помещении (встроенная автостоянка) по адресу: <адрес> назначение: нежилое, кадастровый номер №, площадь 4096,9 кв.м, тип этажа: цокольный этаж.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2023 г.