УИД: 78RS0006-01-2022-003724-44

Дело № 2-3871/2022 23 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Кузьменко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Оруджа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 принадлежат 12/119 долей в праве общей долевой собственности в квартире (комната №, площадью 12.1 кв.м.), расположенной по адресу: г на основании договора дарения жилого помещения от 23.04.2008 г. В спорном жилом помещении с 06.06.2007 г. зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не хранит, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности, который в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, прием заказной корреспонденции по адресу регистрации не обеспечил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.32 Постановлению Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является комната №15, общей площадью 12.10 кв.м., в расположенной по адресу: . В квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7). Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, его вещей в квартире нет.

ФИО2 принадлежат 12/119 долей в праве общей долевой собственности в квартире (комната №, площадью 12.1 кв.м.), расположенной по адресу: на основании договора дарения жилого помещения от 23.04.2008 г. (л.д.9,33). ФИО1 является бывшим собственником спорной комнаты (л.д.8).

Согласно акту о не проживании гражданина по месту регистрации от 04.05.2022 г., ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, оплату коммунальных услуг производит истец (л.д.150).

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, а именно комнатой №, расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Таким образом, ответчик полностью потерял интерес в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 Оруджа расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Лещева К.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2022 года.

Судья Лещева К.М.