Дело № 2-2617/2025
73RS0001-01-2025-003531-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2025 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Анциферовой Н.Л.,
при секретаре Бондарь А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску врио ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Врио ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав следующее.
На исполнении в ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № 1 Ульяновского района о взыскании с ФИО2 платы за коммунальные платежи в пользу ФИО3 в размере 37 850 руб., из которых: 30 937 руб. 37 коп. – основной долг, проценты в размере 1785 руб. 23 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб. и госпошлины в размере 1128 руб., взыскании процентов с должника в порядке ст. 395 ГК РФ с 30.08.2024 по день фактического исполнения требований исполнительного документа.
Должник меры на погашение долга не принимает и задолженность не погашена.
В связи с отсутствие средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
Между тем, в собственности должника в порядке наследования имеется № доли земельного участка в СТ «<данные изъяты>» участок №, с кадастровым номером №.
Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: № долю земельного участка, площадью 250 кв.м, расположенного на территории: <адрес>, принадлежащего должнику на праве собственности.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещен.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица ФИО4 исковые требования поддержал. Пояснил, что должник меры на погашение долга не принимает и задолженность не погашена. Между тем, в собственности должника в порядке наследования имеется: № доли земельного участка в СНТ «<данные изъяты>». Единственная возможность исполнить решение суда это обращение на долю земельного участка.
Представители третьих лиц УФСПП России по Ульяновской области, СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явились, извещались.
Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку предприняты все возможные меры для выяснения места нахождения и надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от 31.10.2024 исковые требования ФИО3 (паспорт РФ серии <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт РФ серии <данные изъяты>) о признании долга по коммунальным платежам общим, взыскании долга, процентов и судебных расходов – удовлетворены.
Признан долг по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с июня 2023 года по 24.04.2024, на сумму 61 874 руб. 46 коп. общим долгом ФИО3 и ФИО2 в равных долях по № доли каждого.
С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана плата за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с июня 2023 года по 24.04.2024, в размере 30 937 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2024 по 29.08.2024 в размере 1 785 руб. 23 коп., расходы на оказание юридических услуг в размере 4000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 128 руб. 00 коп.
С ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ на сумму долга 30 937 руб. 23 коп. в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действующей на соответствующие периоды, начиная с 30.08.2024 по день фактического исполнения решения суда.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району УФССП Росси по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2
По состоянию на 03.06.2025 остаток задолженности составляет 245 794 руб. 22 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра правы, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью 507 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, площадью 507 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская <адрес>, собственником является ФИО2 (№ доля), ФИО3 (№ доля).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, иное имущество, принадлежащее ответчику судебным приставом-исполнителем не установлено.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его ст. 446.
В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.
Поскольку иное имущество у ответчика не установлено, а земельный участок принадлежит именно ответчику, суд считает возможным обратить взыскание на данный земельный участок.
Между тем, в данной ситуации суд не усматривает вышеуказанных условий к отсутствию оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования врио ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество на имущество должника ФИО2, а именно: ? долю земельного участка, площадью 250 кв.м, расположенного на территории: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Н.Л. Анциферова