РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 2225/22 по иску ООО «Алекрус» к Люхтеру фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 июня 2019 г. по 31 июля 2020 года в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, пени за несвоевременное внесение денежных средств в размере 6 671,52 за период с 01 июня 2019 г. по 31 августа 2021 г., расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ООО «Алекрус» управляло многоквартирным домом, где ответчик имеет помещение на праве собственности. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии.
Ответчик является собственником имущества по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома, однако ответчик, в нарушение обязательств, имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 г. по 31 июля 2020 года в заявленном размере.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии по ст.30 п.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из материалов дела следует, что ООО «Алекрус» управляло многоквартирным домом, где ответчик имеет помещение на праве собственности. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии.
Ответчик является собственником имущества по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 июня 2019 г. по 31 июля 2020 года в сумме сумма,
Однако, как следует из представленных ответчиком платежных документов, частично погашена задолженность в сумме сумма
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за вычетом указанной суммы, что составляет сумма ( сумма – 20 000).
Истец ставит перед судом требование о взыскании пени за период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, согласно представленного расчета.
В порядке ст.155 п.14 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном размере, поскольку ответчик допустил просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения и объема оказанных юридических услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Люхтера фио в пользу ООО «Алекрус» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2020 года в размере сумма, пени за период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а всего взыскать сумма
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова