дело № 2-1657/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при секретаре Горемычкиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Заволжского РОСП г. Твери УФССП по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП г. Твери УФССП по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, в обоснования иска указала, что на исполнении в Заволжском РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области находится сводное исполнительное производство по должнику ФИО2 №85662/19/69036-СД.

В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства с №№: 53628/21/69036-ИП, 46134/21/69036-ИП, 75592/20/69036-ИП, 18333/20/69036-ИП, 85662/19/69036-ИП, 2740/19/69036-ИП, 1889/18/69036-ИП, 16877/17/69036-ИП, 62389/20/69036-ИП. Данные исполнительные производства возбуждены на основании следующих исполнительных документов:

Судебный приказ № 2а-2501/2019 от 27.09.2019 выданный органом: Судебный участок № 65 Тверской области, предмет исполнения взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 5083,79 руб.,

Судебный приказ № 2-648/2021 от 26.03.2021, выданный органом Судебный участок № 65 Тверской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3284.98 руб.,

Судебный приказ № 2-4094/2020 от 23.09.2020, выданный органом: Судебный участок №65 Тверской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жил площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 68044.95 руб.,

Судебный приказ № 2-3302/2019 от 05.12.2019, выданный органом: Судебный участок №65 Тверской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 29928.11 руб.,

Судебный приказ № 2-1444/2019 от 15.07.2019, выданный органом: Судебный участок №65 Тверской: области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 154854.61 руб.,

Судебный приказ № 2а-2202/18 от 31.07.2018, выданный органом: Судебный участок №2 Заволжского района г. Твери, предмет исполнения: взыскание налогов и сбор включая пени (кроме таможенных), сумма долга 5722.82 руб.,

Исполнительный лист № 2-2274/2017 от 26.12.2017, выданный органом: Заволжский районный суд г. Твери предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 79663.47 руб.,

Судебный приказ № 404-2/17 от 31.03.2017, выданный органом: Судебный участок № 2 Централы района г. Твери, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 58909,34 руб.;

Исполнительный лист № 2-970 от 01.12.2016, выданный органом: Судебный участок № 2 Заволжского района г. Твери, предмет исполнения: задолженность по плате за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 53018.75 руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателей: УФК по Тверской области Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N° 12 по Тверской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Тверь», ТСЖ "Питер 50", ООО "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ", ПАО "Сбербанк России" в лице Тверского отделения- №8607, на общую сумму 454905 рублей 43 копейки.

Должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требований, содержащихся в исполнительном документе, не представил судебному приставу-исполнителю сведений об уважительных причинах неисполнения.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы.

По сведениям, полученным из ГИБДД МВД России, за должником не зарегистрировано транспортных средств.

Иного имущества, в том числе денежных средств, подлежащих описи и аресту не зарегистрировано.

Согласно ответу из Росреестра на праве собственности за ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 584 кв. м. , кадастровый № с расположенным на нем объектом недвижимости нежилым строением с кадастровым номером №.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

На основании изложенного, с учетом уточенных исковых требований, истец просил обратить взыскание на имущество должника ФИО2, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 584 кв.м. с расположенным на нем объектом недвижимого имущества нежилым строением с кадастровым номером №, расположенных по адресу

Истец судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП г. Твери УФССП по Тверской области ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В предыдущем судебном заседании от 3108.2022г. полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица МИФНС № 12 по Тверской области, ПАО «Сбербанк России», ООО «Тверская Генерация», ООО «Питер 50», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

В данном случае неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как достоверно установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя Заволжского РОСП г. Твери УФССП по Тверской области ФИО1 имеются материалы исполнительных производств №№ 53628/21/69036-ИП, 46134/21/69036-ИП, 75592/20/69036-ИП, 18333/20/69036-ИП, 85662/19/69036-ИП, 2740/19/69036-ИП, 1889/18/69036-ИП, 16877/17/69036-ИП, 62389/20/69036-ИП, возбужденные на основании актов МИФНС России №12 по Тверской области, о взыскании налогов и сборов, включая суммы пени, судебных приказов о взыскании платежей за коммунальные услуги, иные взыскания имущественного характера, на общую сумму взыскания в размере 454905 рублей 43 копейки.

До настоящего времени ответчиком долговые обязательства не исполнены.

Должнику ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2022 г. принадлежит: земельный участок с кадастровым номером № площадью 584 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства и расположенное на земельном участке нежилое строение с наименованием жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке площадью 22,8 кв.м, расположенные по адресу: , указанное обстоятельство подтверждается реестровыми делами на указанные объектами недвижимости, выписками из ЕГРН от 12.08.2022г., наследственным делом №113/2013 к имуществу П.

В рамках исполнительных производств в целях обеспечения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем Заволжского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП по Тверской области постановлением от 19.07.2022 г. наложен запрет регистрационных действий на спорные объект недвижимости.

В силу статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельные участки может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Учитывая общий размер долга, данные о стоимости принадлежащего должнику ФИО2 имущества, отсутствие доказательств наличия достаточных средств для погашения долга перед взыскателями, суд считает, что требования истца судебного пристава-исполнителя Заволжского РОСП г. Твери УФССП по Тверской области ФИО1 отвечают принципу соразмерности.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, у суда имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику ФИО2 недвижимое имущество по обязательствам его собственника в пределах задолженности.

При таких обстоятельствах следует признать, что на спорное имущество, принадлежащее ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № площадью 584 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства и расположенное на земельном участке нежилое строение с наименованием жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке площадью 22,8 кв.м, расположенные по адресу: Тверская , , может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 584 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства и расположенное на земельном участке нежилое строение с наименованием жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке площадью 22,8 кв.м, расположенные по адресу: Тверская , тем самым удовлетворив требования истца в полном объеме.

Поскольку общие нормы ст.ст. 237, 278 ГК РФ не предусматривают, в отличие от специальных норм о залоге, установление в судебном порядке начально-продажной цены имущества обращенного к взысканию, начальная цена подлежит установлению судебным приставом исполнителем с привлечением специалиста в порядке ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Заволжского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 584 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: с расположенным на нем нежилым строением без права регистрации проживания с кадастровым номером №, общей площадью 22,8 кв.м., назначение нежилое, расположенные по адресу: .

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: ) в доход бюджета муниципального образования Тверской области «Калининский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья О.А. Полестерова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года.