Дело № 2-109/2025
УИД 39RS0017-01-2025-000072-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Янча С.А.
при секретаре Тришиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», в котором просят признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве собственности, а за ФИО7 - право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть 2, общей площадью 111,6 кв.м, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что их <данные изъяты> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи 1/2 дома по адресу: <адрес>, которому в дальнейшем был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Соглашением собственником от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности было прекращено и дом разделен на части, ФИО5 стала собственником части № указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончалась, при жизни свои права на часть № надлежащим образом не оформила, что не позволяет истцам в настоящее время оформить наследственные права.
Истцы ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебном заседании в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, изложив в их обоснование аналогичные доводы, просили иск удовлетворить.
Ответчик администрация муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебное заседания, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовали.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследованию к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ, из содержания которой следует, что принятие наследства осуществляется либо подачей заявления наследника о принятии наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу по месту открытия наследства, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ст. 15 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, видами жилых помещений в соответствии со ст. 16 ЖК РФ являются: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 приобрела 1/2 дома по адресу: <адрес>, общей площадью 156,4 кв. м (л.д. 11-12).
Распоряжением администрации Пригородного сельского округа Нестеровского района Калининградской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ дорожному дому (владельцы ФИО5 и ФИО8) присвоен № (л.д. 13-14).
Из нотариально удостоверенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО8, как долевые собственники, приняли решение о прекращении права общей долевой собственности на <адрес> и об изменении наименования объектов права, определив, что ФИО5 принадлежит на праве частной собственности часть двухэтажного (в т.ч. мансарда) кирпичного жилого дома общей площадью 111,6 кв. м, в том числе жилой - 39,6 кв. м по адресу: <адрес>, часть № (л.д. 15).
Как видно из завещания <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> дом, <адрес>, в равных долях завещала ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 (л.д. 9-10).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-PE № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)
Согласно справки МБУ «Пригородный теротдел» на день смерти ФИО5 проживала по адресу: <адрес> <адрес>.
Как следует из материалов наследственного дела ФИО6, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 являются <данные изъяты> ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. От ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО16 (<данные изъяты>) поступили нотариально заверенные заявления об отказе от их доли в наследственном имуществе ФИО5 (л.д. 38-58).
Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО7 зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 46).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 111,6 кв. м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, сведения о его принадлежности отсутствуют.
При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, что нарушает их права, как собственников указанного имущества.
Таким образом, исследуя все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, что не ущемляет прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.
Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на 3/4 доли и за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли на часть № <адрес> в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 111,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В мотивированном виде решение изготовлено 28 марта 2025 года.
Судья Янча С.А.