УИД: 50RS0011-01-2025-000751-37 Дело№2-763/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2025 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Стрела» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и обязательным платежам, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Стрела» обратился в суд с иском, которым, уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ХХХХ года по ХХХХ года по членским взносам в размере * руб., целевым взносам в размере * руб., пени за просрочку внесения указанных денежных средств в размере * руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка № *** на массиве *** с кадастровым номером ***, находящегося на территории СНТ «Стрела», при этом членом СНТ «Стрела» он не является, однако как лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, обязан нести расходы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. Размеры и сроки внесения платы устанавливаются в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, утвержденных решениями общего собрания членов Товарищества. В случае просрочки внесения членских и целевых взносов, член Товарищества или садовод-индивидуал уплачивает пени в размере *% от установленной суммы взноса за каждый день просрочки. В связи с неисполнением обязательств за ответчиком образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке (л.д.5-7).

Представитель истца СНТ «Стрела» по доверенности (л.д.82) ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о сути заявленных исковых требований, дате, времени и месте их рассмотрения извещался судом надлежащим образом. Его представитель по доверенности (л.д.113-116) ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания пени. Также представил в дело письменный отзыв, указав, в том числе, на частичное погашение образовавшейся за ответчиком задолженности. Просила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в части заявленных исковых требований (л.д.117-119).

Суд, выслушав присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 поименованного Федерального закона, собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как следует из ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Х, кадастровый номер ***, находящегося на территории СНТ «Стрела» (л.д.100-103,125-129). Решением общего собрания членов СНТ «Стрела» от ХХХХ, оформленного протоколом № ***, ФИО1 исключен из членов Товарищества (л.д.17-18).

Согласно п. 4.19.4 Устава СНТ «Стрела», утвержденного решением общего собрания членов Товарищества и оформленного протоколом № *** от ХХХХ, садоводы-индивидуалы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном 217-ФЗ и Уставом для уплаты взносов членами Товарищества (л.д.40-62).

Суммарный ежегодный размер платы садовода-индивидуала устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с 217-ФЗ и Уставом Товарищества (п. 4.19.5 Устава).

В случае невнесения садоводом-индивидуалом установленной платы, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке (п. 4.19.6 Устава).

Оплата членского взноса производится членом Товарищества или садоводом-индивидуалом ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.3.4 Устава).

В случае просрочки оплаты членского и (или) целевого взноса, член Товарищества или садовод-индивидуал уплачивает пени в размере * % от установленной суммы взноса за каждый день просрочки до истечения * дней после установленного срока оплаты взноса; в размере * от установленной суммы членского взноса за каждый день просрочки, начиная с * дня после установленного срока оплаты взноса (п. 6.7 Устава).

Аналогичные нормы и санкции были установлены предыдущим Уставом СНТ «Стрела» (л.д.19-39).

В связи с неисполнением обязательств за ответчиком за период с ХХХХ по ХХХХ образовалась задолженность по оплате обязательных взносов, размер которых установлен решениями общего собрания членов СНТ «Стрела» (л.д.13-16). В соответствии с представленным Истцом расчетом размер задолженности ФИО1 за период с ХХХХ по ХХХХ составляет * руб. – членские взносы, * руб. – целевой взнос, * руб. – пени.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что размер заявленных истцом к взысканию с ответчика денежных средств рассчитан на основании решений общего собрания членов товарищества, является обоснованным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований в указанной части.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика пени, поскольку ФИО1 не является членом СНТ «Стрела», взыскание пени с него Уставом СНТ не предусмотрено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оплата государственной пошлины в размере * руб. подтверждается платежным поручением № *** от ХХХХ (л.д.75) и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Стрела» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и обязательным платежам, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ***) в пользу СНТ «Стрела» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по внесению платы за приобретение и содержание общего имущества Товарищества, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом за период с ХХХХ по ХХХХ. в размере *., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб..

В удовлетворении требований о взыскании пени в размере * руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года

Судья О.М. Царьков