77RS0028-02-2024-005228-96

Дело №4308/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4308/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, паспортные данные, на основании договора безвозмездного пользования № 09-142/617 от 02.04.2009. В результате проведенного УГИ в адрес комиссионных обследований квартиры по адресу: адрес установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует. По информации ГБУ центр «Содействие» ребенок-сирота ФИО1 в квартире длительное время не живет, также она обращалась в указанную организацию с заявлением об отказе от квартиры, раньше в квартире проживали посторонние граждане, которые выехали после того, как произошло залитие с верхних этажей. Силами Управляющей компании данная квартира в 2023 году была вскрыта в связи с залитием, водоснабжение перекрыто, квартира опечатана. Таким образом, из представленных Департаментом документов усматривается, что ФИО1 покинула квартиру, расположенную по адресу: адрес в добровольном порядке, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ФИО1 из спорной квартиры, и, как следствие, об утрате ФИО1 права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила квитанции об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ, ГБУ ЦСПСиД «Западное Дегунино» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира №94 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования №09-142/617 от 02.04.2009 г.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2024 года погашена, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк от 30 мая 2024 года на сумму сумма, и чек-ордером ПАО Сбербанк от 30 мая 2024 года на сумму сумма

Проживание и регистрация по месту жительства ФИО1 в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается единым жилищным документом от №8339931, выданным ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес.

ФИО1 на жилищном учете не состоит.

В материалы дела представлено заявление ответчика в адрес ГБУ «Мой семейный центр Преображение», в котором ФИО1 сообщает, что оплатила часть долга за жилищно-коммунальные услуги, планирует произвести в квартире ремонт и проживать в ней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено. Сведений о том, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования иным жилым помещением не установлено. Факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг не является безусловным основанием для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2025 года.