31RS0004-01-2022-002186-22 № 2-1174/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,
в отсутствие сторон и их представителей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,
установил:
После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащие ей 4/18 части жилого дома по адресу: <адрес>.
Истец, являясь наследником указанного имущества по завещанию, не может оформить свои наследственные права в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость.
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3 на 4/18 части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец и его представитель адвокат Бабенкова С.В. не прибыли, передали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 47).
Третьи лица ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, и родственные отношения с наследодателем, факт принятия наследства и право наследования.
Из материалов гражданского дела следует, что 04.05.2021 умерла ФИО3 (л.д. 5), и, соответственно, открылось наследство на принадлежавшее ей имущество (ст. 1113 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что при жизни ФИО3 унаследовала после смерти своего отца ФИО6 1/18 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения Валуйского районного суда от 17.12.1982, а также справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 8).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Впоследствии наследодатель приобрела в дар от иных наследников еще 3/18 доли указанного жилого дома, что подтверждается соответствующим договором дарения от 28.07.1994 (л.д. 7).
Таким образом, с учетом указанных доказательств, ФИО3 на момент открытия наследства принадлежали 4/18 части (доли) жилого дома. Однако право собственности наследодателя на какие-либо объекты недвижимости в предусмотренном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано. На кадастровом учете состоит часть жилого дома по адресу: <адрес>, без указания правообладателя (л.д. 6). Земельный участок, на котором расположены части дома, в собственности наследодателя также не значится, может быть приобретен собственниками жилища в установленном законом порядке. Владельцами других долей (частей) указанного жилого дома являются третьи лица по делу ФИО8 и ФИО9
Не смотря на отсутствие государственной регистрации права, ФИО3 всю жизнь, до дня своей смерти постоянно проживала в принадлежащей ей части дома, пользовалась ею, как своей собственной, содержала ее, оплачивала необходимые налоги и платежи; никто иной на спорное недвижимое имущество не претендовал и не претендует.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, возникшие (в том числе в силу закона) до дня вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Разрешая спор, суд также руководствуется положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; а также разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом положений и требований закона, указанных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд полагает, что, не смотря на отсутствие надлежащей государственной регистрации на спорное недвижимое имущество, наследодатель ФИО3 приобрела право собственности на 4/18 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО3 спорных частей недвижимого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).
Судом установлено, что 20.10.2012 ФИО3 завещала ФИО1 все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы не находилось и в чем бы не заключалось. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 5-оборот).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону на имущество умершей, помимо истца ФИО1, является её дочь ответчик ФИО2 (свидетельства о рождении и браке на л.д. 10, 11), которая на долю в наследстве не претендует, о чем подала соответствующее заявление в нотариальную контору (л.д. 9).
В предусмотренный законом срок истец обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав по завещанию, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество (л.д. 4).
Описанное также подтверждается предоставленными по запросу суда материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 (л.д. 25-45).
Поскольку выше было установлено, что спорные 4/18 части жилого дома по адресу: <адрес> входят в состав наследственной массы после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что истец, как наследник по завещанию, приобрел право собственности в порядке наследования после матери на спорные 4/18 части недвижимого имущества.
В ходе судебного заседания установлено, что во внесудебном порядке истец лишен возможности реализации своего права на оформление наследства, что следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 4), поэтому им обоснованно заявлены рассматриваемые исковые требования.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований.
Ответчиком не представлено ни одного доказательства, позволяющего суду придти к иному выводу по делу.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истцом право собственности на спорные 4/18 части недвижимого имущества; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 4/18 части жилого дома общей площадью 83,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Решение суда принято в окончательной форме «10» ноября 2022 года.
Судья:
Решение14.11.2022