Дело № 2-1434/25

УИД 11RS0005-01-2025-001403-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Ухты Гомоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 08 апреля 2025 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, действуя как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... (требования изложены с учетом уточнений, принятых судом 08 апреля 2025 года).

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который фактически в нем не проживает, его вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг по данному жилью ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

В судебное заседание ответчик не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

В судебном заседании несовершеннолетний истец ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2, представитель истца ФИО5, допущенная к участию в дело на основании ходатайства законного представителя истца, на иске настаивали, подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении. ФИО3, ФИО2 суду пояснили, что ответчик с 2022 года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно из него выехал, его вещей в доме нет. Ответчик прекратил общение с ними, на связь не выходит, на сообщения не отвечает, судьбой дочери не интересуется, материальную помощь в ее содержании не оказывает.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с 2022 года проживает у своей подруги ФИО2 в жилом доме по адресу: ..... Ответчика ФИО4 в данном жилом помещении не видела, в нем он не проживает.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 22 августа 2023 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Право собственности возникло у истца на основании договора дарения, дарителем выступала ее мать ФИО2

Согласно сведениям регистрационного учета граждан 16 октября 2020 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО4, <...> г. года рождения, приходящийся отцом истцу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО6 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, <...> г. года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Курлапова