31RS0021-01-2022-000767-80 № 2-590/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол 29 сентября 2022 года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,
при секретаре Волошиной Н.В.,
с участием прокурора Череповой А.А., истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, – адвоката Кононова В.С., предоставившего ордер № и удостоверение №,
в отсутствие истца ФИО5, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , где на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые там не проживают. С учетом уточненных требований, просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: путем снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен, своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, их место жительства суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Кононов В.С., представляющая интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, возражает против заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчиков ему не известна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1, ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных письменных доказательств следует, что истцам ФИО1 и ФИО5 принадлежит на праве собственности, ? доля в праве ФИО1 и ? доли ФИО5 на жилой дом площадью 140,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом доме по адресу: , ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчики фактически по данному адресу не проживают, что подтверждается актом Управления Городищенской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , согласно которого на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, но фактически по указанному адресу не проживают, его вещей в доме не имеется. Данные выводы комиссией сделаны в присутствии двух свидетелей – жителей ФИО14
Как следует из показания истца ФИО1, данных в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в их доме, но не проживали и не проживают в нем, членами их семьи не являются, общее хозяйство не ведут, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не платят.Пояснил, что данные лица вообще ему не известны, он их ранее никогда не знал и не видел.
Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО11 и ФИО12 (соседи истцов), которые показали, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не знают и никогда не видели, в доме истцов они никогда не жили.
Не доверять показаниям указанных свидетелей оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания полностью согласуются с иными исследованными по делу доказательствами.
Суд, изучив материалы дела, доводы истца, приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истцов не является, с момента регистрации в жилом доме не проживали.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт , жилым помещением, находящимся по адресу: снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Прекратить право пользования ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт жилым помещением, находящимся по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Прекратить право пользования ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в , паспорт жилым помещением, находящимся по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 03 октября 2022 года.
Судья И.А. Алтунина
Решение05.10.2022