Дело № 2 - 1144/2023
03RS0031-01-2023-001352-63
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года село Языково
Республика Башкортостан
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Никитина А.А.,
при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности, указывая, что в его владении находится жилой дом, общей площадью 53,4 кв. м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Дом состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Указанное имущество перешло в его владение ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из решения заседания правления агрофирмы «Урал» Благоварского района РБ.
С ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на указанный жилой дом, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, он добросовестно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, прилегающий к вышеуказанному дому, расположенный по адресу: РБ, <адрес> находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года.
Агрофирма «Урал» Благоварского района РБ реорганизована в ООО «Заря» ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Заря» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать переход права на спорную квартиру в установленном законом порядке.
В течение всего срока владения указанной жилым домом, претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет указанным выше жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ, считает, что приобрел право собственности на него на основании ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как на протяжении более 25 лет добросовестно, отрыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик - глава сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые ФИО1 к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности, в полном объеме.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Кашкалашинский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Благоварского межрайонного суда
Республики Башкортостан А.А. Никитин