Дело N 2- 1348/2022 УИД 76RS0022-01-2022-001497-10
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 02 " августа 2022
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании индивидуальным жилым домом,
установил:
ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются правообладателями соответственно 1/6, 1/6 и 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и придомовой земельный участок, расположенных по адресу: .
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении порядка пользования индивидуальным жилым домом, об устранении препятствий в пользовании индивидуальным жилым домом.
В процессе рассмотрения дела истица требования уточнила. Истица просила обязать ответчицу ФИО2 не чинить препятствий в пользовании индивидуальным жилым домом в виде производства регистрации ФИО4 по месту жительства в квартире № 3 и производства регистрации иных лиц месту жительства в квартире № 4.
Суд перевел ФИО3 из ответчиков в третьи лица, привлек к участию в деле в качестве третьего лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району.
Дело истица просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчица ФИО2 иск признала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Материалами дела установлены, а сторонами не оспаривались, следующие факты:
- ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются правообладателями соответственно 1/6, 1/6 и 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и придомовой земельный участок, расположенных по адресу: ;
- по добровольному соглашению ФИО1 использует часть жилого дома – квартиру № 3; третье лицо ФИО3 часть жилого дома – квартиру № 4; ответчица ФИО2 часть жилого дома – квартиры №№ 1 и 2.
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
В исковом заявлении истица указала, что без обращения всех сособственников жилого дома в ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району она не может зарегистрировать по постоянному месту жительства вселенного ею в свою часть жилого дома (квартира № 3) ФИО4.
Ответчица ФИО2 в письменном отзыве указала, что в силу состояния здоровья не может совместно с истицей и третьим лицом ФИО3 посетить регистрационные органы. Вместе с тем она не имеет намерений в чинении препятствий по вопросу регистрации ФИО4 по постоянному месту жительства в спорном жилом доме, т.к. он вселен в часть жилого дома, используемого истицей (квартира № 3).
Как установлено материалами дела, часть жилого дома (квартира № 4) используется третьим лицом ФИО3.
Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истицы об устранении препятствий в пользовании ее частью жилого дома (квартира № 3) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В остальной части требования следует оставить без удовлетворения.
Для защиты нарушенного права суд считает необходимым определить возможность регистрации ФИО4 по его личному заявлению по постоянному месту жительства по адресу: (с указанием квартиры № 3 или без указания квартиры № 3) без личного обращения ответчицы совместно с истицей и третьим лицом ФИО3.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт серия 11 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) к ФИО2 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) об устранении препятствий в пользовании индивидуальным жилым домом удовлетворить частично.
Осуществить регистрацию по личному заявлению ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по постоянному месту жительства по адресу: (с указанием квартиры № 3 или без указания квартиры № 3) без личного обращения сособственницы ФИО2 совместно с сособственниками ФИО1 и ФИО3.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская