Решение по делу № 02-4647/2025 от 27.08.2025 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных на территории адрес.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке, с учетом ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования адрес - удовлетворить частично.

УИД 77RS0032-02-2025-006127-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4647/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с лица, не являющегося членом партнерства. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных на территории адрес. Так, в спорные периоды ответчику принадлежали следующие земельные участки: кадастровый номер 50:31:0030232:232 общей площадью 870 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 27; кадастровый номер 50:31:0030232:235 общей площадью 856 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 30; кадастровый номер 50:31:0030232:012 общей площадью 1 213 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 29. Изложенное подтверждается выписками ЕГРН. Ответчик не является членом адрес, ведет садоводство на территории адрес и несет обязанности по оплате обязательных платежей и взносов. Решениями общего собрания членов товарищества адрес определены следующие размеры взносов:

- согласно протоколу № 11 очередного общего собрания членов адрес, утвержденного 03.11.2019 года со сроком оплаты – до 31.12.2020 года установлен размер членских взносов на 2019/2020 гг. в размере сумма за одну сотку земельного участка, находящегося в собственности члена/индивидуального садовода адрес в месяц (вопрос № 5 повестки дня); установлен целевой взнос в размере сумма на цели, предусмотренные принятыми ранее решениям очередных общих собраний, а также незапланированные расходы на устранение последствий аварийных ситуаций (ремонт КНС, протечка крыши помещения собраний), а также затраты на предоставление интересов адрес в судебных заседаниях (вопрос № 6);

- согласно протоколу № 6 заседания Правления адрес от 12.12.2021 года размер членских взносов за период с 2021-2022 гг. оставлен в сумме сумма за сотку в месяц, в соответствии с решением ОСС от 03.11.2019 со сроком уплаты до 31.12.2021 и 31.12.2022 года соответственно;

- согласно протоколу № 14/2022 общего собрания членов адрес от 26.06.2022 года утверждена величина членских взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без членства в товариществе на 2022-2023 годы, которые рассчитаны правлением для каждого участка и вынесены на голосование: сумма взноса для участков № 27,29, 30 за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 начислена в размере сумма срок оплаты установлен до 01.05.2023 года, соответствующее решение утверждено Протоколом № 13/2022 общего собрания членов адрес от 22.05.2022г.;

- согласно протоколу № 15/2023 общего собрания членов адрес от 21.05.2023 года утверждена величина членских взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без членства в товариществе на 2023-2024 годы которые рассчитаны правлением для каждого участка и вынесены на голосование: сумма взноса для участков № 27,29, 30 за период с 01.05.2023 по 30.04.2024 начислена в размере сумма срок оплаты установлен до 01.05.2024 года, соответствующее решение утверждено Протоколом № 15/2023 общего собрания членов адрес от 21.05.2023г.; водоотведение по счетам от поставщика.

Ответчик свои обязательства по оплате членских и иных взносов не исполняла, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.01.2020 года по 09.04.2025 года, которая, согласно расчёту истца, составляет сумма Ввиду наличия задолженности, истцом рассчитан проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2021 года по 24.02.2025 года в размере сумма Кроме того, истцом понесены дополнительные расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 01.01.2020 года по 09.04.2025 года в размере сумма, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2021 года по 24.02.2025 года в размере сумма, взыскивать проценты в порядке ст. 395 ГК РФ со дня вступления решения в законную силу до фактического исполнения обязательств, также взыскать расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, просила о применении последствий пропуска срока исковой давности, указав на частичную оплату, а также невозможность взыскания пени с не члена ДНП.

Суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке, с учетом ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту - Закон N 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона N 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 Закона N 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Так, в спорные периоды ответчику принадлежали следующие земельные участки:

- кадастровый номер 50:31:0030232:232 общей площадью 870 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 27;

- кадастровый номер 50:31:0030232:235 общей площадью 856 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 30;

- кадастровый номер 50:31:0030232:012 общей площадью 1 213 кв.м., по адресу адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, участок 29.

Изложенное подтверждается выписками ЕГРН.

Ответчик не является членом адрес, ведет садоводство на территории адрес и несет обязанности по оплате обязательных платежей и взносов.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Решениями общего собрания членов товарищества адрес определены следующие размеры взносов:

установлен целевой взнос в размере сумма на цели, предусмотренные принятыми ранее решениям очередных общих собраний, а также незапланированные расходы на устранение последствий аварийных ситуаций (ремонт КНС, протечка крыши помещения собраний), а также затраты на предоставление интересов адрес в судебных заседаниях (вопрос № 6);

сумма взноса для участков № 27,29, 30 за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 начислена в размере сумма срок оплаты установлен до 01.05.2023 года, соответствующее решение утверждено Протоколом № 13/2022 общего собрания членов адрес от 22.05.2022г.;

Расчет истца судом проверен, сочтен арифметически верным и соответствующим требованиям законом, ответчиком фактически не оспорен.

Ввиду наличия задолженности, истцом рассчитаны проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2021 года по 24.02.2025 года в размере сумма, расчет которых также проверен судом и сочтен верным.

При этом, довод ответчика о том, что пени не подлежат взысканию с не члена ДНП, не состоятелен, связан с неверным толкованием норм материального права, т.к. в данном случае, с ответчика пени не взыскиваются, а рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в нарушении вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, равно как не представил возражений относительно математического расчета суммы задолженности и процентов, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности заслуживает внимания.

В соответствии с ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Следовательно, о нарушении своего права со стороны ответчика, не оплатившего членские и иные взносы, истец должен был знать не позднее 01.01.2020 года (срок уплаты членского взноса), и с учетом срока обращения в суд 09.04.2025, задолженность по членским и иным взносам может быть взыскана только за период с 01.04.2022 по 09.04.2025, при этом за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года срок обращения в суд истек.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по членским и иным взносам за период с 01.04.2022 по 09.04.2025 г. в размере сумма (43783,88+67619,80-5000).

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно представленному истцом расчету, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 года по 24.02.2025 года составляет сумма, вместе с тем, размер процентов составляет за период с 02.05.2023 по 24.05.2025 г. от суммы задолженности сумма (35 432,78+8829,39+13091,38), который суд взыскивает с истца в пользу ответчика.

Правовых оснований для снижения процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по правилам ст. 333 ГК РФ не имеется.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы в сумма, со дня вступления решения в законную силу по дату фактической оплаты задолженности.

Доводы ответчика о том, что она не является членом товарищества, не являются основанием для освобождения ответчика от уплаты взносов, как неосновательного обогащения, поскольку ответчик, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований, сберегла имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества - истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании положений ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при обращении с иском, в размере сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд руководствуется ст. 100 ГПК РФ, принимает во внимание объем проделанной представителем работы, конкретные обстоятельства дела, в том числе, степень его сложности, требования разумности, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг за оказание юридической помощи в размере сумма, полагая заявленный размер расходов в сумме сумма явно завышенным и не соответствующим сложности дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по членским и иным взносам за период с 01.04.2022 по 09.04.2025 г. в размере сумма, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 02.05.2023 по 24.05.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы в сумма, со дня вступления решения в законную силу по дату фактической оплаты задолженности, расходы на оплату юридических услуг в размене сумма, госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.08.2025 г.

Судья Пименова Е.О.