КОПИЯ УИД16RS0047-01-2022-004130-46

Дело № 2-3541/22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 07 ноября 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно–коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> является ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик. Вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 256198 рублей 93 копейки. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика и возложить на него расходы по госпошлине.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. Представителем истца при подаче иска заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, является ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик. Вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 256198 рублей 93 копейки.

Ответчиком в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено, расчет истца не оспорен.

Исходя из вышеизложенного, и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу о необходимости их удовлетворения.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно–коммунальным услугам период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 256198 рублей 93 копеек и 5761 рубль 99 копеек в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова

Решение06.12.2022